昨年6月の国交省による改正建築基準法の施行は、経済に大きく水をさす結果となった。
住宅産業は裾野の広い産業であり、着工件数の増減は経済に甚大な影響を与える。これまで、住宅不況の場合、住宅取得者の税控除や低金利政策などにより、着工件数の増加を促す政策が取られてきた。経済がやっと浮上している時期に取られた今回の政策の失敗は、後に起きたサブプライムローン問題の影響と重なり、一気に住宅産業を押し潰してしまった。住宅着工件数により検証してみる。

1、着工件数から見た改正基準法の影響

　（1）改正基準法の影響は、昨年上半期と下半期の着工件数の差で歴然としている。上半期604,547戸が下半期は456,194戸、24.54％の大幅減少となった。

　（2）内容別に見ると、分譲マンションへの影響が一番大きく118,827戸から50,091戸に激減、率にして57.85％の下落率で大暴落である。

　（3）賃貸住宅・マンションも249719戸から192014戸へ大幅減少、率にして23.11％の下落率である。

　（4）比較的影響を受けなかったとされる戸建（持ち家）と分譲戸建も、計229,783戸から209,320戸に減少、下落率は8.91％。
　
　総じて、住宅着工件数がやっと増加に転じてきたのに、水をさした国交省である。(続)

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