まちかど風景・中央区～西中洲のマンションとホテル

　福岡市中央区西中洲。福岡市屈指の賑わいを誇り、天神の「奥座敷」としてブランド化が図られている同エリアでは、石畳の通りが整備されているほか、清潔感に溢れ、足を運びやすい外観の飲食店が目立つ。
　そんな西中洲エリアで、新たにマンションとホテルが建設予定だ。

　計画されているマンションは、「（仮称）シティビル西中洲プロジェクト」。建設予定地は、福岡市中央区西中洲12にある飲食店、「博多やさい巻き串炉ばた 虎乃家」側。
　建築物の概要は、RC造の地上13階建てで、延面積4,917.43m²のワンルームタイプ104戸、ワンルーム外2戸の全106戸。建築主は（同）CBホールディングス、設計者は（株）三菱地所設計九州支店で、2018年6月頃着工予定となっている。

（仮称）シティビル西中洲プロジェクト建設予定地

　同じく、福岡市中央区西中洲12（株）西中洲樋口建設隣接地ではホテルの建設工事が進んでいる。計画されているのは「ホテルグランドルチェ博多」。

ホテルグランドルチェ博多建設現場

　建築物の概要は、S造10階建てで、延面積2,308.23m²の客室数89室。建築主は（株）たかた、設計者は（株）アトリエ・ツイン一級建築士事務所。同ホテルにはレストランが入るほか、屋上スペースを開放し、飲食を楽しめるようにする計画もある。

　両物件ともに、福岡市地下鉄空港線「天神駅」まで徒歩5分程度であり、西日本最大級の歓楽街中洲までも歩いてすぐと好立地。くわえて、天神中央公園が近く、春になれば桜並木を堪能することができる。周辺景観との調和がどうなされるのかを含め、注目の物件といえる。

外に出ず、部屋から花見も可能だ

【代　源太朗】