2024年03月29日( 金 )

創業の理念「誠意・技術・信頼」を継承し 堅実に事業を構築する

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照栄不動産(株)

 地場ゼネコンのトップクラスの照栄建設(株)のグループ企業である照栄不動産(株)。1990年9月の設立以来、照栄グループの創業者である前畑一人氏がトップとして牽引してきたが、2017年10月25日、照栄建設の取締役として住宅営業部長を務めていた桑山龍二氏が、2代目の代表取締役に就任。前畑氏は取締役相談役となった。新体制がスタートした同社の新代表・桑山氏に話を聞いた。

(聞き手:弊社代表・児玉 直)

戸建分野からの転進

 ――2代目の代表取締役ご就任おめでとうございます。これまで戸建住宅の営業でご活躍され、今回、不動産部門のトップに就かれたわけですが、現在のご心境はいかがでしょうか。

 桑山 おかげさまで、グループ会社の照栄建設(株)が2017年6月に設立45周年を迎えました。これまで幾多の苦難を乗り越えてきたつもりですが、今回の就任は、たいへん身の引き締まる思いがあります。

 ――照栄建設入社前は、旭化成ホームズでご活躍されていたのですね。

 桑山 学卒後1992年4月に、旭化成ホームズ(株)(東京都新宿区)へ入社し、福岡営業所に配属されて以来、福岡県内で戸建住宅の営業を行ってまいりました。私は愛知県出身で、福岡県には縁もゆかりもなかったのですが、福岡の風土が合いまして、とても良い環境と人間関係のなかで仕事をさせていただきました。

 ――縁もゆかりもない土地で、ご活躍されるのは、桑山代表の誠実なお人柄があってこそと存じます。

 桑山 ありがとうございます。自分自身は、基本を遵守して地道に忠実に成果を積み上げていくことと、今を大切に、そして一緒に働く仲間やお取引先、そしてお客さまとのご縁を大切にしていくことを仕事の心得としております。

 ――05年5月に照栄建設に入社されてからも、戸建住宅の営業と開発に携わられたとうかがっております。

 桑山 前職の経験を生かしながら、地場ゼネコンという立場で業界大手のハウスメーカーとはまた異なる仕事の面白さを経験することができました。照栄建設は、より一層お客さまへ寄り添う姿勢が鮮明でした。戸建住宅のみならず、1つひとつの案件に、全社一丸となって、お客さまを始め、協力会社などステークホルダーが幸せになることを目指して仕事に取り組んできました。また、照栄建設の仕事のなかで、不動産分野の優れた機動力が原動力の1つであることが明確になっておりました。

創業の理念を進化させる

 ――創業者の前畑一人氏は、人と人との関わりを一番に「小さな会社であり続けよう。売上高を誇るのではなく、確実に存続できる会社となろう」という経営指針を掲げられたとうかがっております、その“前畑イズム”が社員に浸透していることこそ、貴社のグループの躍進の礎ですね。

 桑山 児玉社長がおっしゃる通りで、私どもは奇をてらうことなく、前畑が常日ごろから掲げている「誠意・技術・信頼」をもって、個々のお客さまのニーズに細かく対応するということを実践しています。そのニーズ自体が、時代や社会情勢とともに変化していくわけですから、常に偏りのない仕事を意識する必要があります。“時代を先読みし、利益を確保する”─いつの時代もグループで地域社会に貢献することを継続させ、次世代へ伝承していくことが使命です。

 ――改めて、照栄不動産の代表に就任されてのご心境と今後についてお聞かせください。

 桑山 弊社は、照栄グループの手がけたマンションなど住宅の賃貸および管理業務がメインです。そして、照栄建設が新たな事業やプロジェクトを創出するために、不動産情報の収集・分析を基に、より優れた条件の不動産を取得する実務とサポートを行っています。私自身、賃貸や管理の分野は門外漢で、今後学びながらマネジメントを行っていく所存です。20名のメンバーがやりがいをもって仕事を行う風土や環境をより良くし、誠実に堅実な事業をつくり上げて、照栄建設とともに福岡の地域発展のために貢献していく決意を新たにしています。そのためにも、まずは私自身が学び成長していくことが大事です。

● ● ●

 代表取締役に就任された桑山龍二氏は、謙虚で誠実な人柄で、照栄建設の住宅営業部で存分に能力を発揮してきた。その物腰の柔らかさから、良好な人脈をつくり上げ、照栄グループにおけるキーマンの1人として今回の代表就任に至ったと推察される。今後は、創業の理念である「誠意・技術・信頼」を踏襲し、不動産事業のプロフェッショナルとして、照栄グループの機動的な役割を第一ミッションとしつつも、独自路線での事業の展開と構築も期待したい。

【河原 清明】

<プロフィール>
桑山 龍二 (くわやま・りゅうじ)
1968年10月生まれ。愛知県名古屋市出身。愛知大学卒業後、92年4月旭化成ホームズ(株)に入社。福岡営業所に配属され、戸建住宅の営業を担当する。2005年5月に照栄建設(株)入社。住宅営業部、取締役同部部長を経て17年10月に照栄不動産(株)代表取締役に就任した。

 

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