住宅ローンマッチングサービス～モゲチェック

ネットで住宅ローンをスムーズに

　インターネットを用いた住宅ローンに特化したマッチングサービス「モゲチェック」が注目されている。同サービスで可能なことは2つ。1つは、借り換えの可否の判定。すでに住宅ローンを組んでいて、その返済を行っている人を対象としたサービスだ。金利など、より有利なローンへの借り換えが、どこの銀行で何％の確率でできるかを診断してくれる。

　診断方法は、10項目の質問に答え、現在のローン内容を入力。その後、どこのローンへの借り換えをしたいかを選べば、同社のスペシャリストが、ローン選択の申し込み手続きから金融機関との交渉までサポートしてくれる。

　もう1つは、新規借り入れの申し込みサポート。11項目の質問に答えると、最適な借り入れ先を提案し、複数の金融機関での審査通過確率とともに結果を提示してくれる。こちらでもプロのサポートを受けることができ、スムーズな融資を実現するのである。質問の内容は年収、年齢、取得を希望する住宅の所在地など簡単なもののみで構成されている。

　開発を行った（株）MFS（本社：東京都新宿区西新宿）では、ほかにも住宅ローンの借入可能額を算出するインターネットサービス「モゲスコア」を昨年5月から開始した。今年7月からは、ケイアイスター不動産（株）と業務提携し、新サービス「モゲチェックPLUS」も開始予定。

簡単な質問に答えるだけで融資確率、借り換え実現の確率が表示される

　全国140の金融機関の融資確率を算定し、完全にオンライン上で融資手続きを完結させる仕組みを提供する。ユーザーにとってはより条件の良いローンを簡単に選択し、サポートを受けながら申し込みをすることができ、不動産業者にとってはローンの手続きをMFSにアウトソースし、業務を簡略化することができ、金融機関にとっては、ローンの集客を外部に任せることで省力化することができる仕組みだ。

　モゲチェックは、サービス開始からすでに相談件数2,000件、媒介金額100億円を達成。借り換えのメリット額（借り換えにより抑えることができた金額）は平均480万円となっている。

　これまで住宅ローンについては、不動産業者から勧められるままに決めてきたケースがほとんどだろうが、モゲチェックの登場により、これからは自分でより有利な方法を簡単に選ぶことができるようになる。スマートフォンからの操作も可能。また新宿や銀座、横浜には、借り換え相談が行える実店舗「モゲチェックプラザ」もある。

【柳　茂嘉】

＜商品概要＞
融資確率がわかる 住宅ローンマッチングサービス

＜お問い合わせ＞
（株）MFS　TEL：03-5989-0575