（株）コーセーアールイー、2017年１月期は売上高100億円突破

　（株）コーセーアールイー（本社：福岡市中央区、諸藤敏一代表）は13日、2017年１月期の決算短信（連結）を発表した。
　これによると、17年１月の売上高は102億4,500万円（前期比29.4％増）、営業利益11億400万円（同41.5％増）、経常利益10億9,400万円（同58.2％増）、当期純利益６億7,700万円（同37.7％）となった。同社グループが属する分譲マンション業界においては、ローン金利の低下が住宅取得や不動産投資の需要を押し上げ、堅調な市況で推移。同社もこれを受けて、過去最高となる売上高100億円を突破した。

　セグメント別に見ると、「ファミリーマンション販売事業」では福岡市、久留米市、熊本市で３棟を完成させたほか、前期繰越在庫の引き渡しを進め、中古、戸建分譲地を含めて134戸（前期は106戸）を引き渡した。また、次期完成物件４棟の販売を行って順調に契約高を積み上げた結果、売上高44億850万円（前期比29.4％増）、セグメント利益５億3,013万円（同97.9％増）となった。
　「資産運用型マンション販売事業」では、福岡市で１棟を完成させ、１棟の仕入を行い、前年からの販売継続物件と合わせて236戸を引き渡したほか、中古物件102戸を引き渡し、合計338戸（前期は248戸）と大幅に伸長。その結果、売上高53億2,704万円（同43.7％増）、セグメント利益６億9,216万円（同44.1％増）を計上した。
　そのほか、「不動産賃貸管理事業」では売上高３億1,733万円（同1.7％増）、セグメント利益１億2,536万円（同13.6％増）に、「ビルメンテナンス事業」では売上高１億4,779万円（同30.1％増）、セグメント利益１億3,550万円（同308.9％増）となった。

　18年１月期の見通しについては、売上高118億2,500万円、営業利益14億3,000万円、経常利益13億5,200万円、当期純利益８億1,300万円を見込んでいる。

　また同日、18年１月期から20年１月期にわたる３カ年の「中期経営計画2017」の策定を発表。これによると、同社は福岡に拠点を置く専業のマンション分譲事業者として、適正な利益水準を維持しつつ、資産価値の高い商品の供給を継続することで、同社のマンションブランド「グランフォーレ」のイメージ向上を図っていく。また、同計画期間中に新規物件の供給・販売戸数をそれぞれ500戸以上に伸ばし、福岡No.１のマンションデベロッパーを目指していくとしている。数値目標としては、20年１月期の売上高141億1,100万円、経常利益17億1,400万円を見込む。