古賀の区画整理事業に続き中洲でホテル計画

（株）日本エスコン

8万坪の区画整理手がける

　自社ブランドマンションのほか、商業施設、医療施設、ホテルなどの不動産開発も手がける総合デベロッパーの（株）日本エスコン。九州での活動を強化したいという思いのなかで出会ったのが、福岡県古賀市の土地区画整理事業だった。同事業は、8万坪の未利用地を物流拠点として開発するという一大プロジェクト。2016年夏に事業を知り、そこから準備が始まった。関係各所との交渉は進み、日本エスコンが区画整理事業の業務代行者として決定。その後、17年11月に福岡支店を開設し、福岡での活動を本格化した。18年1月に、福岡県より区画整理事業の認可が下り、3月には造成工事に着手。造成完了には約20カ月を要する見込みだ。

中洲5丁目ホテル激戦区に参入

　現在、ほかに注目されているのが、福岡市博多区中洲5丁目で始まったホテルプロジェクト。今年6月、日本エスコンは豊和銀行福岡支店跡（100坪弱）を取得。8月中旬からホテル新築（地上10階、103室）に向けて、解体工事が進んでいる。ホテル需要が大きい福岡市内中心部だが、中洲5丁目はホテル激戦区だ。H.I.S.グループが約150坪の敷地に「変なホテル」を今年12月に開業予定。また、今年6月に閉鎖された立体駐車場「ニューパーク中洲」の跡地では、300坪を超える敷地に、区域内では最大級のホテルが計画されている。同エリアにはほかにも複数のホテルが営業中で、狭い範囲にホテルがひしめく激戦区となっている。ホテル開発と同時に、運営面でも注目が集まる。

【東城　洋平】

＜COMPANY INFORMATION＞
■（株）日本エスコン
代　表：伊藤　貴俊
所在地：東京都千代田区神田駿河台4-2-5
設　立：1995年4月
資本金：62億2,400万円
ＵＲＬ：https://www.es-conjapan.co.jp

■（株）日本エスコン　福岡支店
所在地：福岡市博多区上川端町13-15 安田第7ビル9F
開　設：2017年11月