【福岡・大名】沼田病院跡が売買、変わる国体道路

　国体道路と紺屋町通りに面するコインパーキング跡（旧・沼田病院跡）を、福岡スタンダード石油(株)（福岡県久留米市）が取得していたことがわかった。取得日は10月6日で、敷地面積は約380坪。取得価額は不明ながら債権額45億円の抵当権が設定されている。同社によれば、今後の予定は未定だという。

    また、向かいの複合施設・カイタックスクエアガーデンに隣接する賃貸マンション・警固セントラルビル跡地では、(株)カイタックホールディングス（岡山市北区）が低層階をテナント、高層階を住居とする22階建・65戸の「CAITAC LIVINCOURT 計画」を始動した。すでに警固セントラルビルの解体は完了している。

    警固交差点の近くでは、(株)えんホールディングス（福岡市博多区）が、東警固ビルの解体工事を進めており、更地となった後はエンクレストマンションが開発されるとみられる。さらに、少し離れるが、警固本町公園の南側・銀行寮跡地では、東洋不動産(株)（東京都港区）が8階建・83戸のマンション開発に着手したところだ。

    国体道路を天神西通りまで戻ると、しばらく空室が続いていたアスティオン天神でカラオケ店の開業が予定されていることもわかった。名称は「カラオケまねきねこ天神国体道路店」（32室）。国体道路の周辺では、このように多くの物件で動きが見られた。JR九州(株)（東証プライム）が取得したプラザ赤坂跡地でも、大型マンションの開発が予定されていると見られているが、これらの動きはその低層階の利用にも影響を与えそうだ。

【永上　隼人】