物流施設CPD福岡、粕屋で開発計画始動

　物流不動産に特化した資産運用会社の（株）センターポイント・ディベロップメント（東京都千代田区）は、この程、福岡県糟屋郡粕屋町において、マルチテナント型物流施設・CPD福岡の開発計画を始動すると発表した。

　開発地は現在施行中の粕屋町大隈西土地区画整理事業エリア内で、同エリアは九州自動車道・福岡インターチェンジ、ならびに福岡北部の横断軸でもある国道201号の近接地となっている。

　建築物の概要は地上4階建（耐震構造）で、1フロア約3,000坪の賃貸区画を有する。最小面積約1,600坪から最大6区画の分割を想定しており、各区画に大型荷物用EVと垂直搬送機を1基ずつ配備することで、多様な荷物への対応、保管および搬送の効率化を目指す。また、床荷重は1階2.5t/ｍ²、2～4階1.5t/ｍ²で、柱スパンは11m×10.65m、梁下天井有効高さ5.5mで、1～2階には合計42台が接車可能な高床トラックバースが設けられる。

　施工は、物流施設建設で豊富な実績を有する、（株）塩浜工業が担う。着工は2026年2月、竣工は27年5月を予定している。

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【代源太朗】