建設・不動産

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 福岡・九州を中心とした建設予定、落札情報などの建設ニュースや、地場ゼネコン、大手ゼネコンや建設業界の動向の解説を配信。
積水ハウス不動産、大濠公園駅6分の土地を取得
積水ハウス不動産、大濠公園駅6分の土地を取得
 積水ハウス不動産(大阪市北区)が、地下鉄・大濠公園駅から徒歩6分の土地を取得した。
積水ハウス不動産株式会社 不動産売買 まちづくり 永上隼人 企業・経済
春日市、住宅地と駅前で同時に容積率緩和 都市構造再編へ一歩
春日市、住宅地と駅前で同時に容積率緩和 都市構造再編へ一歩
 福岡県春日市は1月5日、市内で2つの容積率緩和策を同時に施行した。
春日市 TOPICS 企業・経済 内山義之 IB情報誌 3106号
【トップインタビュー】変わりゆく福岡の建設市場 建築と不動産の両輪で持続可能性を高める
【トップインタビュー】変わりゆく福岡の建設市場 建築と不動産の両輪で持続可能性を高める
 この約10年、人口増と相まって、全国でも類を見ないほど成長を続けてきた福岡。ただ、職人の高齢化や経営者の後継者問題、資材高騰に金利上昇がもたらす民間投資への影響など、全国の建設業界が直面する課題を福岡も例外なく抱えている。
照栄建設株式会社 トップインタビュー 特集 企業・経済 茅野雅弘 IB情報誌 3106号
【トップインタビュー】建材卸から建設エンジニアリング商社へ インフラとDX時代の成長戦略
【トップインタビュー】建材卸から建設エンジニアリング商社へ インフラとDX時代の成長戦略
 建設資材業界は、この数十年間、サプライヤーの再編、新築住宅市場の成熟、そしてインフラ老朽化という社会課題の浮上といった、構造変化の奔流に洗われてきた。
OCHIホールディングス株式会社 トップインタビュー 特集 企業・経済 寺村朋輝 IB情報誌 3106号
朝倉市の鳩胸団地建築、才田組などが落札
朝倉市の鳩胸団地建築、才田組などが落札
 福岡県発注の「県営鳩胸団地第1工区建築工事」を、(株)才田組が落札した。
株式会社才田組 落札 代源太朗 企業・経済
福岡再開発2026 天神・博多以外も開発旺盛
福岡再開発2026 天神・博多以外も開発旺盛
 2024年4月に九州大学(九大)・箱崎キャンパス跡地の再開発事業者としての優先交渉権を、住友商事(株)(東京都千代田区)を代表とし、九州旅客鉄道(株)(JR九州)や西日本鉄道(株)(西鉄)、西部瓦斯(株)(西部ガス)らで構成される企業グループが獲得した。
福岡市 企業・経済 坂田憲治 まちづくり 吉塚アップデート|月刊まちづくり2月号
住宅事業のノウハウ生かし 木造「非」住宅の供給を積極化
住宅事業のノウハウ生かし 木造「非」住宅の供給を積極化
 熊本県を中心に、新築戸建事業やリフォーム事業を展開するハウスビルダーの(株)アネシス。近年は木造非住宅(事務所や店舗、倉庫、工場など)の供給にも、積極的に取り組んでいる。
株式会社アネシス 企業・経済 田中直輝 まちづくり 吉塚アップデート|月刊まちづくり2月号
かもめ広場の整備工事、団地緑化サービスが落札
かもめ広場の整備工事、団地緑化サービスが落札
 福岡市発注の「かもめ広場整備工事」を、(株)団地緑化サービスが落札した。
株式会社団地緑化サービス 落札 代源太朗 企業・経済
天神ブリッククロスの持分など売却、積水ハウス
天神ブリッククロスの持分など売却、積水ハウス
 積水ハウス(東証プライム)が、オフィスビル・天神ブリッククロスの共有持分および底地を売却した。
積水ハウス株式会社 不動産売買 まちづくり 永上隼人 企業・経済
福岡再開発2026 中止プロジェクトも発生博多コネクティッド
福岡再開発2026 中止プロジェクトも発生博多コネクティッド
 2019年1月に始動した博多コネクティッドは、博多駅から半径約500mの約80haを対象エリアに、容積率などの規制緩和や国の金融支援、税制優遇などによって、耐震性の高い先進的なビルへの建替えを促していくほか、交通基盤拡充などによって都市機能の向上を図っていこうというプロジェクト。
福岡市 企業・経済 坂田憲治 まちづくり 吉塚アップデート|月刊まちづくり2月号
ヒューマノイドの普及が変える「近い未来」の住まいと暮らし
ヒューマノイドの普及が変える「近い未来」の住まいと暮らし
 住まいと暮らしの注目トレンドの1つに、「スマートホーム」がある。家電や住宅設備をインターネットに接続して制御し、暮らしを快適かつ便利にする技術であるが、これまでは国内外においてあまり普及していなかった。しかし、AI技術の進展を背景に、状況が変わろうとしている。
企業・経済 田中直輝 まちづくり 吉塚アップデート|月刊まちづくり2月号
市営下山門住宅9棟外解体工事、大社・橋本JVが落札
市営下山門住宅9棟外解体工事、大社・橋本JVが落札
 福岡市発注の「令和7年度市営下山門住宅9棟外2棟解体工事」を、大社建設(株)を筆頭とする、大社・橋本JVが落札した。
大社建設株式会社 落札 代源太朗 企業・経済
三菱地所レジとJR西日本プロパティーズ、六本松駅6分に開発用地
三菱地所レジとJR西日本プロパティーズ、六本松駅6分に開発用地
 三菱地所レジデンス(東京都千代田区)とJR西日本プロパティーズ(東京都港区)は、地下鉄・六本松駅から徒歩6分の開発用地を取得した。
三菱地所レジデンス株式会社 不動産売買 まちづくり 永上隼人 企業・経済
ポテンシャル再注目の吉塚エリア(後)
ポテンシャル再注目の吉塚エリア(後)
 そんな吉塚エリアの居住ニーズは年々高まっており、エリア内各地で新たなマンションの供給が相次いでいる。
株式会社エスパース建設 特集 企業・経済 坂田憲治 まちづくり 吉塚アップデート|月刊まちづくり2月号
九州・福岡は国内外に例がない木造建築物普及のポテンシャル
九州・福岡は国内外に例がない木造建築物普及のポテンシャル
 「福岡県木造建築フォーラム2026」が1月13日、開催された。ゼネコンやデベロッパー、製材、金融機関、団体、行政において、最前線で木造模建築物(木造非住宅)の普及に取り組んでいる関係者が一堂に参集。それぞれの立場から最新動向が紹介され、普及の可能性に関する意見が交わされた。
企業・経済 田中直輝 まちづくり 吉塚アップデート|月刊まちづくり2月号
サンケイビル、大津町で賃貸レジデンス着工
サンケイビル、大津町で賃貸レジデンス着工
 (株)サンケイビル(東京都千代田区、飯島一暢代表)はこの程、熊本県菊池郡大津町における開発プロジェクト「Grand’X 大津熊本(グランディクス オオヅクマモト、以下グランディクス)」に着手したと発表した。
株式会社サンケイビル 代源太朗 企業・経済
25年の新設住宅着工、過去20年で最も少ない約74万戸
25年の新設住宅着工、過去20年で最も少ない約74万戸
 国土交通省は1月30日、2025年1年間の建築着工統計調査報告を発表した。それによると、新設住宅着工戸数は前年比6.5%減の74万667戸となり、3年連続の減少となったことが分かった。
国土交通省 田中直輝 企業・経済
ポテンシャル再注目の吉塚エリア(中)
ポテンシャル再注目の吉塚エリア(中)
 歴史をさかのぼると、吉塚エリアの発展は、やはり吉塚駅と密接なつながりがあることがわかる。同エリアにはもともと「千代の松原」と呼ばれる白砂青松の松原が広がっていたほか、農地が広がる地域であった。
福岡県 特集 企業・経済 坂田憲治 まちづくり 吉塚アップデート|月刊まちづくり2月号
一式見積の禁止で「適正な支払」へ 標準労務費の運用開始&取適法施行
一式見積の禁止で「適正な支払」へ 標準労務費の運用開始&取適法施行
 建設業界は今、長年続いてきた取引慣行を根底から問い直されている。改正建設業法に基づく「標準労務費」制度の全面施行と、下請代金支払遅延等防止法(下請法)を抜本的に改めた「中小受託取引適正化法」(取適法)の施行という、2つの制度改革が同時進行しているためだ。
国土交通省 建設業界 職人不足問題への提言 企業・経済 内山義之 まちづくり 吉塚アップデート|月刊まちづくり2月号
業界の未来を左右する標準労務費と取適法に期待
業界の未来を左右する標準労務費と取適法に期待
 2025年12月12日に「標準労務費」制度が導入され、26年1月1日付で「中小受託取引適正化法」が施行された。建設業界にとっては大きな転機となるこの制度改正に対し、現場の最前線を知る建設産業専門団体九州地区連合会会長・宮村博良氏に、制度の現状と今後の課題、業界の展望について話を聞いた。
株式会社宮村鉄筋工業 建設業界 職人不足問題への提言 内山義之 企業・経済 吉塚アップデート|月刊まちづくり2月号