まちづくり

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桜坂駅4分の賃貸マンション、ゆきざきの関連会社が取得
桜坂駅4分の賃貸マンション、ゆきざきの関連会社が取得
 地下鉄・桜坂駅から徒歩4分の賃貸マンションを、ジュエリー店「ゆきざき」を運営するジェムキャッスルゆきざき(福岡市中央区)の関連会社が取得した。
株式会社Goldman Castle Real Estate 不動産売買 永上隼人 建設・不動産 企業・経済
東比恵4分の本社隣地、ジーアンドエスエンジニアリングの関連会社が取得
東比恵4分の本社隣地、ジーアンドエスエンジニアリングの関連会社が取得
 建設コンサル・ジーアンドエスエンジニアリング(福岡市博多区)の本社隣地を、同社の関連会社が取得した。
ジーアンドエスエンジニアリング株式会社 不動産売買 永上隼人 建設・不動産 企業・経済
マンション高騰が変える「移動」という新たな付加価値
マンション高騰が変える「移動」という新たな付加価値
 「移動」が、マンションの新たな付加価値として浮上している。大手デベロッパー2社による送迎サービスを付加したマンションが、都内で相次いで登場した。
東京建物株式会社 一般 企業・経済 桑島良紀 地価調査 2025 福岡|月刊まちづくり11月号
下請法改正(2)
下請法改正(2)
 本誌87号(2025年8月末発刊)で、「下請代金支払遅延等防止法(下請法)」が改正され、法律の名称も「中小受託取引適正化法(取適法)」と改称されることを紹介しました。いよいよ来年1月1日からの施行が迫ってきましたので、ここで改正点以外の基本的な内容をおさらいしておきたいと思います。
弁護士法人岡本綜合法律事務所 一般 企業・経済 岡本成史 地価調査 2025 福岡|月刊まちづくり11月号
フレキシブルオフィス市場が成長 リージャス、10年で国内2.5倍に
フレキシブルオフィス市場が成長 リージャス、10年で国内2.5倍に
 「フレキシブルオフィス」市場が堅調に拡大している。緩やかに成長している市場であるほか、都心部では本社需要などもあり、フレキシブルオフィス需要の多様化が見込まれている。
日本リージャス株式会社 一般 企業・経済 桑島良紀 地価調査 2025 福岡|月刊まちづくり11月号
「心」の雑学(17)他人がいると調子が良い?~パフォーマンスの明暗分けるもの~
「心」の雑学(17)他人がいると調子が良い?~パフォーマンスの明暗分けるもの~
 カフェや図書館のような場所で、なぜか家よりも仕事や勉強がはかどる、そんな経験はないだろうか。人の話し声がうっすらと聞こえる環境のほうが、妙に集中できるという人も少なくない。
「心」の雑学 地域・文化 須藤竜之介 地価調査 2025 福岡|月刊まちづくり11月号
エストラスト、パピオ隣接の開発用地を取得
エストラスト、パピオ隣接の開発用地を取得
 エストラスト(東証スタンダード)が、総合アミューズメント施設・パピオに隣接する開発用地を取得した。
株式会社エストラスト 不動産売買 永上隼人 建設・不動産 企業・経済
【地価調査2025福岡】オフィス二次空室の影響どうでる
【地価調査2025福岡】オフィス二次空室の影響どうでる
 博多駅から徒歩圏内や天神エリアでは、ホテル開発用地の売買において、坪2,000万円を超える取引が今年に入ってから複数確認されており、感覚的には1年前と比べて2~3割は高騰している印象もある。
よりそい不動産鑑定株式会社 建設・不動産 企業・経済 永上隼人 地価調査 2025 福岡|月刊まちづくり11月号
不動産大手による生物多様性 日比谷・大手町・渋谷で積極化する理由
不動産大手による生物多様性 日比谷・大手町・渋谷で積極化する理由
 三井不動産(株)をはじめとした不動産大手は、東京・日比谷、大手町、渋谷エリアで生物多様性の取り組みを積極化している。
三井不動産株式会社 建設・不動産 企業・経済 桑島良紀 地価調査 2025 福岡|月刊まちづくり11月号
植樹から建築物の供給まで関与 北九州における木造非住宅の牽引役に
植樹から建築物の供給まで関与 北九州における木造非住宅の牽引役に
 大英産業(株)(福証)のグループ会社・(株)DAIEIアーキテクツが、木造非住宅(中大規模木造建築物)の建設のほか、北九州市産の木材の活用、さらには「早成桐」の植樹や活用などを通じ、脱炭素・持続可能な社会の実現に向けて取り組もうとしている。
株式会社DAIEIアーキテクツ 建設・不動産 企業・経済 田中直輝 地価調査 2025 福岡|月刊まちづくり11月号
井浦商会、西中洲の店舗2棟を取得
井浦商会、西中洲の店舗2棟を取得
 不動産賃貸などを手がける井浦商会(福岡市博多区)が、西中洲の店舗を取得した。
株式会社井浦商会 不動産売買 永上隼人 建設・不動産 企業・経済
【地価調査2025福岡・その他】郊外駅近で上昇顕著に
【地価調査2025福岡・その他】郊外駅近で上昇顕著に
 ほか4区で2ケタ増となった基準地は、西区7、東区5、南区4、城南区2。4区のうち最も上昇率が高かったのは、「姪の浜4-9-12」(16.4%増)。姪浜駅から徒歩2分、駅前立地の4階建クリニックビルで、県内商業地の上昇率ランキングでも3位につけた。
作州商事株式会社 建設・不動産 企業・経済 永上隼人 地価調査 2025 福岡|月刊まちづくり11月号
駅前開発が本格化、西区橋本駅周辺エリア
駅前開発が本格化、西区橋本駅周辺エリア
 福岡市西区の福岡市地下鉄七隈線・橋本駅の駅前立地で現在、大和ハウス工業(株)(東証プライム)と西日本鉄道(株)(東証プライム)が共同で、分譲マンションと商業施設で構成される複合開発を進めている。
大和ハウス工業株式会社 建設・不動産 企業・経済 坂田憲治 地価調査 2025 福岡|月刊まちづくり11月号
ビジネスワンHD、渡辺通駅7分の開発用地を売却
ビジネスワンHD、渡辺通駅7分の開発用地を売却
 ビジネス・ワンホールディングス(福証)が、地下鉄・渡辺通駅から徒歩7分の開発用地を売却した。
ビジネス・ワンホールディングス株式会社 不動産売買 永上隼人 建設・不動産 企業・経済
【地価調査2025福岡・早良区】七隈線3駅が区内上位
【地価調査2025福岡・早良区】七隈線3駅が区内上位
 早良区で2ケタ増となった基準地は13で、地下鉄七隈線・野芥駅、賀茂駅、次郎丸駅にそれぞれ近い「次郎丸1-3-21」(12.2%増)、「野芥1-13-25」(12.7%増)、「賀茂4-37-12」(12.7%増)、「次郎丸3-10-28」(12.0%増)の上昇が目立った。
建設・不動産 企業・経済 永上隼人 地価調査 2025 福岡|月刊まちづくり11月号
九州の観光産業を考える(37)西国の絵巻物は旅程変更へ誘ったか
九州の観光産業を考える(37)西国の絵巻物は旅程変更へ誘ったか
 大阪より西側にある自治体の魅力的な観光資源を広域的な周遊ルートとして発信し、西日本・九州の誘客促進につなげようというのが「西のゴールデンルート」。
九州の観光産業を考える 國谷恵太 地価調査 2025 福岡|月刊まちづくり11月号
福岡の開発計画 2025年11月前半公開
福岡の開発計画 2025年11月前半公開
福岡市内で予定されている開発計画です。2025年11月前半公開分…
福岡の開発計画
千代のロードサイド店舗、第一交通が売却
千代のロードサイド店舗、第一交通が売却
 国道3号沿い、ゆめタウン博多にも近いロードサイド店舗を、第一交通産業(福証)が売却した。
第一交通産業株式会社 不動産売買 永上隼人 建設・不動産 企業・経済
大和ハウスの工場計画など、福岡の開発許可状況 10月
大和ハウスの工場計画など、福岡の開発許可状況 10月
 福岡県・福岡市許可分における開発許可状況をまとめた。
大和ハウス工業株式会社 福岡の開発許可状況 代源太朗 企業データ
【地価調査2025福岡・中央区】開発進む六本松周辺で上昇
【地価調査2025福岡・中央区】開発進む六本松周辺で上昇
 中央区で2ケタ増となった基準地は12。そのうち上昇率が最も高かったのは「赤坂3-9-24」(17.3%増)で、福岡県内の上昇率ランキングでは「綱場町9-28」(18.6%)に次ぐ2位となった。
株式会社フージャースコーポレーション 建設・不動産 企業・経済 永上隼人 地価調査 2025 福岡|月刊まちづくり11月号