高性能住宅に特化して2,000棟の実績「機能・美・健康」は中古リノベにも｜健康住宅

＜COMPANY INFORMATION＞
健康住宅（株）
代　表：畑中直
所在地：福岡市城南区別府5-25-21
設　立：1998年8月
資本金：2,000万円
ＴＥＬ：092-846-3000
ＵＲＬ：https://www.kenkoh-jutaku.co.jp

国内屈指の高性能仕様
気密測定は全棟で実施

　健康住宅（株）は、高気密・高断熱の高性能住宅に特化した住宅会社で、1998年の創業から引き渡し棟数は累計で2,000棟にのぼる。同社の家づくりは「機能・美・健康」の追求に尽きる。独自のanmin工法は、全棟で断熱性最高クラスのトリプルガラス樹脂サッシを標準採用するなどし、HEAT20 G2・G3レベルの性能を備える国内屈指の高性能仕様だ。

　高い断熱性能は、高い気密性があってこそ本領を発揮する。設計上、どれだけ高性能な断熱材やサッシを使っても、隙間だらけでは意味をなさないからだ。同社では、引き渡し直前に全棟で気密測定を実施。畑中直社長は「施工に自信がなければできない」と語る。

　実際、同社は省エネ性能を競う「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2024」で、14年連続のダブル受賞という快挙を達成し、2016年と20年には大賞（全国1位）を受賞している。

殿堂入りをはたした
美しく「魅せる現場」

　畑中社長は「施工品質は現場の美しさに表れる」と強調。現場では1日5回の清掃を徹底しており、22年には住宅産業塾主催「魅せる現場コンテスト」で2年連続の最優秀賞を受賞。殿堂入りをはたした。こうした現場品質の高さは施主や近隣住民からも高評価を得ており、OB顧客からの紹介率は約50％に達する。

　施工品質の要となっているのが、10年以上前から導入している「社員大工制度」だ。現在14名の社員大工のうち、11名が棟梁に成長。技術継承と安定した施工体制の確保に大きく貢献している。

　住宅は引き渡し後のメンテナンスも重要だ。同社では屋根や外壁、窓、給排水、換気システム、構造躯体などの定期点検を行い、万一の雨漏りや傾きといった構造的欠陥に対しては、最長100年の保証を用意。こうしたアフターフォローにより、設備交換や内装リフォーム、リノベーションの相談も年々増加している。

新築だけでない高性能住宅
中古住宅の「買ってリノベ」

　とくに近年は、断熱性能の進化を背景に断熱リフォームにも力を入れてきた。こちらもOB客からの紹介がメインとなっており、親戚宅や実家の断熱リフォームへの問い合わせが増えてきたという。戸建住宅に限らず、マンションにも対応しており、断熱性能を大きく向上させた施工例も豊富だ。

　さらに同社では、二重サッシ化といった簡易なリフォームだけでなく、屋根・床下・内壁までを高断熱化するフルリノベーションにも注力。当然、気密性の向上も図られる。

　「古い住宅でも、最新の断熱材を付加することで、大きく性能を向上させることが可能ですが、断熱リフォームの施工は決して簡単な工事ではありません。高性能住宅の施工を長年続けてきた当社の強みを発揮できるところだと自負しています」（畑中氏）。

　今後は、中古住宅の「買ってリノベ」に力を入れていく方針。社内では専任チームを結成し、マーケティングや中古住宅情報の収集を続けている。福岡市内に断熱リノベ済み住宅を2棟モデルハウスとして公開。写真や資料でビフォー・アフターの比較ができるようにしており、今後もモデルハウスは常時2〜3棟を維持していく予定だ。新築住宅の価格が上昇するなか、高性能な中古住宅という新たな選択肢の提案に注目が集まっている。

AIでは代替できない
「GOOD PEOPLE」

　歩合制を廃止し、営業・設計・インテリア・施工が一体となったチーム制を採用。施主との関係性を深め、提案力やアフターフォローの質を高めている。こうした組織づくりにより、離職率は大幅に低下。かつての社員が戻ってくる“出戻り”も多く、転職経験者が社内の良き相談役となっている。

　畑中社長は「数年以内の社長交代」を予定しており、後任は社内から選出する方針。すでに社員へも共有済みだ。AIの進化により業務の一部は変化しても、「良い人柄」はAIには代替できないという信念のもと、同社のビジョン「GOOD COMPANY with GOOD PEOPLE」の実現を掲げる。「住宅づくりも経営も、結局は人。『正道を行く』という理念のもと、世間に認められる会社を目指し、これからも一丸となって取り組んでいきます」と畑中社長は力強く語った。

＜求人情報＞
健康住宅（株）
業　種　：建設業（注文建築・リフォーム）
職　種　：営業　設計
勤務地　：福岡市城南区別府、福岡市西区今宿
採用担当：石倉未帆
ＴＥＬ　：092-846-3000
採用ページ：https://www.kenkoh-jutaku.co.jp/recruit/