飯塚駅前×ゆめタウン飯塚に隣接 1,615坪の商業地域一等地が動き始める

駅前×商業の最強立地

    この物件の最大の魅力は、その圧倒的な立地にある。飯塚駅徒歩4分という駅近条件に加え、ゆめタウン飯塚という強力な集客施設が隣接している。

　日常的に多くの来街者が行き交うこのエリアは、商業施設・宿泊施設・マンションなど、安定した需要が見込める。飯塚駅周辺では現在再開発計画が進行中であり、エリア全体の価値は今後さらに高まることが期待される。

数字が語る開発力

　用途地域は商業地域、建蔽率80％・容積率400％という恵まれた開発条件を備える。接道は東側公道に約59m、幅員約11mと広く、大型車両の出入りにも対応可能。長方形の整形地のため、設計自由度も高い。排水は公共下水完備で、建物解体後の更地渡しとなるため、取得後すぐに開発に着手できる。容積率400％をフルに活用すれば、飯塚市内で最大規模となるマンションや複合施設の建設も視野に入る。

飯塚市の成長戦略と連動

　飯塚市は現在、企業誘致・住宅供給・観光振興を柱とした「三位一体のまちづくり」を推進中だ。

　この物件を取り扱う（株）チェック・リーシングは、飯塚市と包括協定を締結し、行政と一体となって地域開発を推進してきた実績をもつ。「工業団地で雇用が生まれ、住民が増え、住居需要が高まる。その受け皿となる場所がここだ」と、親会社チェックの佐々木義人社長は語る。

　単なる土地の売買ではなく、飯塚市の都市戦略と連動したこの物件は、地域経済の成長とともに資産価値が高まる希少な投資機会といえる。

【児玉崇】

＜COMPANY INFORMATION＞
（株）チェック・リーシング
所在地：福岡県糟屋郡篠栗町庄2-3-15
ＴＥＬ：092-692-5521
ＵＲＬ：https://check-fukuoka.com