• このエントリーをはてなブックマークに追加
2020年01月23日 11:44

天神1丁目でも一体開発 日本生命と積水ハウスが検討へ

 福岡市・天神2丁目の住友生命、福岡地所による一体開発に続き、天神1丁目でも2棟一体開発が検討されていることがわかった。一体開発の検討が行われているのは、明治通り沿いの日本生命保険(大阪市)が所有する日本生命福岡ビルおよび積水ハウス(東証一部)が所有する福岡三栄ビルの2棟。敷地間に市道を挟むものの、2棟合計の敷地面積は1,000坪超、一体開発となれば明治通りと昭和通りをつなぐビルとなる。

福岡三栄ビル
福岡三栄ビル
日本生命福岡ビル、左が天神平和ビル
日本生命福岡ビル、左が天神平和ビル

 住友生命と福岡地所の一体開発同様、天神ビッグバンの期限である2024年12月末までの建替え完了を目指すとみられるが、閉館および解体時期は未定という。いずれも築50年以上が経過しており、日本生命と積水ハウスとで協議が進められているところだ。

 なお、日本生命福岡ビルに隣接する天神平和ビルの動向が気になるが、所有者の平和不動産(東証一部)は、「建替えの予定はない」という。

 2棟のビル東側の道路は市による拡幅計画があり、「まちづくりと合わせて検討」されることとなっていた。開発計画が具体的になれば、市による収用が行われるとみられる。道路拡幅計画は、天神地区の幹線道路である渡辺通りの渋滞緩和の狙いもあり、供用されている福岡市役所西側の市役所通り、13年に都市計画決定済で渡辺通りとつながる南側の天神通線が開通することで、昭和通りから渋滞する「天神橋口」交差点を通らずに、薬院方面へアクセスできるようになる。

 24年末の期限まで残り5年を切った。容積率や高さ制限の緩和措置は、地権者にとっては、またとない建替えのチャンスだけに、天神ビッグバンによる建替え計画が次々と明るみになっている。

【永上 隼人】

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

     

トップニュース

2020年03月28日 07:00

連載 東亜大学~疑惑の指導者更迭(3)─指導者、そして学生の将来を奪った

 本当に突然のことでした。私には、東亜大学の監督から直接連絡があり知りました。連絡くださったとき、監督ご自身も狼狽されていました。“明確な理由がわかりません。突然更迭...

2020年03月28日 07:00

NIDを通じたドラモリの活動 ドラッグストアとVCの将来(2)

 VCの存在が問われる現在、NIDには有力な異業種企業が入会している。静岡県を中心に総合ディスカウントストア「エスポット」、食料スーパー「POTATO」、業務スーパー...

2020年03月27日 17:40

パチンコホールやキャバクラでもタバコが吸えなくなる!~4月1日より改正健康増進法完全施行

 4月1日より2名以上の利用者がいるすべての施設について「原則屋内禁煙」となる。健康増進法の一部を改正する法律の施行により、自宅やホテルの個室などの適用除外場所以外の...

2020年03月27日 17:13

複合大型施設『アイランド アイ』が開業

 3月27日、福岡市東区にある人工島「アイランドシティ」に複合大型施設『island eye(アイランド アイ)』が開業した。健康食品通販企業の(株)やずやと不動産業...

2020年03月27日 17:06

【追及:小池都政】首都封鎖(ロックダウン)なら影響甚大~職務怠慢で感染拡大させた小池都知事の責任は

 都内で新たに41名の感染者が確認された3月25日、小池百合子都知事は緊急会見を開き、「感染拡大 重大局面」というパネルを手にしながら、オーバーシュート(爆発的感染拡...

2020年03月27日 16:57

「グローバル人材共生」に向けて~自民党が実習生制度の抜本的改革を議論

 自民党が技能実習生制度の抜本的制度改革を議論しているようだ。技能実習生制度に関して、従前多くの問題が報じられてきた。本来の趣旨である技能習得とは無関係の単純作業労働...

2020年03月27日 16:36

NIDを通じたドラモリの活動 ドラッグストアとVCの将来(1)

 日本ドラッグチェーン会(NID)は、1970年に産声をあげ、昨年6月には創設50周年を迎えた。同会の加盟社数は77社、約5,300店舗、総年商1兆4,150億円(ド...

2020年03月27日 16:01

技能実習生監理団体関係者を逮捕~実習生の携帯電話を没収した疑い

 自民党が技能実習生制度の抜本的制度改革を議論しているようだ。技能実習生制度に関して、従前多くの問題が報じられてきた。本来の趣旨である技能習得とは無関係の単純作業労働...

2020年03月27日 15:56

新型コロナウイルスとビル・ゲイツ氏 発言と縄文道~縄文道の視点と縄文道、武士道、未来道

 (一社)縄文道研究所の理事でバンクーバー在住のガラーアピー・直子氏(歴史学者、テキサス大学Ph.d.)が、新型コロナ克服へのビル・ゲイツ氏の貴重なメッセージを日本語...

2020年03月27日 15:15

APAMANグループ、賃貸住宅の無償提供を開始

 新型コロナウイルス感染症の影響にともなう倒産または人員整理によって寮の退去を余儀なくされた人を対象に、同社グループの対象物件約200室を2020年12月末まで無償提...

pagetop