472戸の巨大マンションが鹿児島の需要を食う？！

　現在、鹿児島市内では、約20棟の新築分譲マンションが販売されているが、なかでも注目を集めるのが、九州最大規模の472戸を誇るJR九州のMJRザ・ガーデン鹿児島中央だ。

　堅調といわれた鹿児島市のマンション市況だが、その巨大さから「鹿児島のマンション需要が食われている」と福岡のデベロッパーはこぼす。リーマン・ショックを過ぎ、マンション市場が再び盛り上がりを見せはじめた時期から、県庁所在地だけでなく郊外でもマンション供給が続き、すでに「郊外を中心に売れ行きの鈍化が始まっている」（別のマンションデベロッパー）とも聞かれており、販売動向が注目される。

【永上　隼人】