• このエントリーをはてなブックマークに追加
2019年06月13日 09:18

新・激戦スポットを往く(2)~福岡市東区アイランドシティ 西鉄ストア8月出店、オーバーストア否めず

 福岡市東区千早では守る側だった西鉄ストアは、同区アイランドシティでは「攻める側」に回る。

 親会社の西日本鉄道が建設を進めている、マンションや託児所、介護施設、コミュニテイセンターなどからなるニュータウンに出店する。計画では4.1haの敷地に分譲、賃貸、シニアマンションや住民向けサービス施設をつくる。西鉄ストアは店舗面積2,500m2の商業施設に8月予定で出店する。マンションの一部は募集を始めており、全体が完成するのは来年9月。

 道路をはさんで北側には昨年2月オープンしたトライアル、南側にはフードウェイがある。アイランドシティの居住人口は約7,500人。マンション建設で人口増が見込まれるとはいえ、人口1万人に1店が目安とされる食品スーパーの出店基準からいうと、店舗過剰感は拭えない。トライアルは低価格を武器に島外から集客している。フードウェイはドラッグストア、外食産業などの入る近隣型商業施設のテナントで、単独店より集客力があるのが強みだ。

 西鉄ストアの新店は小型店の「レガネットキュート」を除くと2011年11月「スピナ穴生中央店」以来。以後は居抜きで岡垣、三苫(福岡市東区)、美鈴の杜(小郡市)を出した。新店を見送ってきたのは、地盤の福岡都市圏で出店適地が少なくなっていることもあるが、採算見通しが立たなかったためだ。代わって安定需要の見込める既存店の建替えに力を入れてきた。19年3月期は2期連続で出店を見送ったが、姪浜と中間店を建て替えた。

 業績は厳しい。18年3月期は減損損失計上で13億7,500万円の最終赤字を計上、前期は減損計上はなくなったものの、売上は減ったと見られる。

 オーバーストアを覚悟の上でアイランドシティに進出するのは、西日本鉄道の住民サービスの一環もあると思われる。限られた商圏人口の下でどう採算を確保するかが課題となる。

(この項続く)

流通メルマガのご案内

 流通メルマガは沖縄を除く九州地区の食品スーパー、ドラッグストア、ディスカウントストアなどの小売業の情報を、土日祝日を除く毎日タイムリーに配信しています。現在、1カ月間に限り、無料で配信させていただきます。無料試読希望者は、下記のメールフォームからお申し込み下さい。
※「流通メルマガ」試読申し込みフォームはコチラ >>

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

     

トップニュース

2019年09月20日 07:00

福岡市の社会福祉法人で職員自殺 置き去りにされた遺族(後)NEW!

 福岡市の指定管理者である「(福)福岡市身体障害者福祉協会」(以下、協会)に勤務していた50代の女性職員(Aさん)が今年5月、自殺していたことがわかった。関係者への取...

日本経済の飛躍のカギ“水力(ウォーター・パワー)”(2)NEW!

 世界の淡水化ビジネスは年14%の伸びが見込まれているため、水質汚染の防止や逆浸透膜を利用した海水の淡水化や排水の浄化再利用に欠かせない技術をもつ日本企業に対する期待...

2019年09月19日 17:04

大型の台風17号が発生

 沖縄の南で大型の台風17号が発生した。19日午後3時現在、台風はゆっくり西北西に進んでいる。

2019年09月19日 16:00

福岡市の社会福祉法人で職員自殺 置き去りにされた遺族(中)

 福岡市の指定管理者である「(福)福岡市身体障害者福祉協会」(以下、協会)に勤務していた50代の女性職員(Aさん)が今年5月、自殺していたことがわかった。関係者への取...

2019年09月19日 15:54

【交通取締情報】9月20日、福岡市早良区と粕屋郡久山町で実施

 福岡県警は9月20日(金)、福岡市早良区と粕屋郡久山町で可搬式オービスによる交通取り締まりを実施する。

2019年09月19日 14:29

レギュラーガソリン、全国平均価格142.9円~8週連続の値下がり・福岡は144.9円

 資源エネルギー庁が9月19日に発表した石油製品小売市況調査によると、9月17日時点でのレギュラーガソリン1Lあたりの全国平均価格は142.9円で、8週連続の値下がり...

2019年09月19日 14:21

『脊振の自然に魅せられて』「金山の道標立て替えと修復作業」

 2008年10月から設置してきた脊振の道標もほぼ完成、2013年までの5年間で70本近く設置したことになる。金山(967m)の山頂に墨で書かれた立派な道標が立ってい...

2019年09月19日 13:00

【12/7】「自立支援型デイの運営セミナー」開催

 自立支援に向けたケアのあり方について学ぶ「自立支援型デイの運営セミナー」が12月7日、福岡市博多区のパピヨン24で開催される。

2019年09月19日 12:00

【JR九州列車運行状況】車両点検の影響でダイヤの乱れが発生

 JR九州の日豊本線は、上り特急「ソニック13号」(博多9時57分発 大分行)で車両点検を行った影響で遅延が発生している。

2019年09月19日 11:36

【10/1~3】「けいちくマルシェin県庁」開催~京築の食が県庁に

 福岡県庁の1階ロビーでは、9月4日から10月3日まで、県内各地域の魅力を伝える「よかとこ福岡!地域フェア2019~来て、見て、感じて、地域の魅力~」を開催している。

pagetop