2024年03月28日( 木 )

基山町で18年ぶりの分譲マンション、地方創生の新たなモデルを目指す(前)

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トラスト不動産開発(株)

地域に根ざすマンションへ

 福岡県との県境にある佐賀県三養基郡基山町で、18年ぶりとなる分譲マンション「トラストレジデンス基山」が建設される。事業主のトラスト不動産開発(株)は、駐車場事業、不動産事業、駐車場等小口化事業などを柱に、ウォーター事業、温浴事業、メディカルサービス事業など多岐にわたる事業を展開するトラストホールディングス(株)(東証マザーズ)グループの1社。グループで不動産事業を担う同社は、「不動産開発を通じて、信頼、希望、勇気、愛情を基に人へ街へ次世代へ快適な住環境を提供する」という社是の下、地域に根ざした住まいづくりを進めている。

トラスト不動産開発㈱代表取締役社長 早川雄二氏

 トラスト不動産開発・早川雄二代表は、「グループの強みを生かし、マンションを中心として、スーパーや病院、温泉など医・食・住の環境が整った、地域社会に根差すまちをつくるというのが『トラストタウン構想』で、その一角を担っているのが当社です」と話す。トラストレジデンス基山の建設もトラストタウン構想の一環だといい、設計・監理を(株)R.E.D建築設計事務所(福岡市西区、赤樫幸治代表)が行い、施工は成和建設(株)(福岡市城南区、井口誠一代表)が担当する。

トラストレジデンス基山の特徴

「トラストレジデンス基山」外観イメージパース

 JR基山駅から徒歩5分の好立地に位置する11階建ての同マンションは、2LDK(59.31m2)10戸、3LDK(70.32m2~73.22m2)30戸、4LDK(77.72m2~97.10m2)20戸の合計60戸を用意。ファミリー層だけでなく、子どもの独立などを契機とした戸建住宅からの住み替え需要などにも対応する。全60戸に対して86台分の平置き駐車スペースを確保するほか、マンションのエントランスには、車の乗り降りや荷物の積み下ろしにも便利な車寄せを整備。全戸南向きで奥行き最大2mのバルコニーを設置するほか、玄関の向きを斜めに配置することでプライバシーに配慮。採光にも工夫を凝らすなど、他マンションとの差別化を図っている。

 トラストレジデンス基山には大きな特徴が2つある。1つは、マンション1階に保育施設を併設していること(4月開園予定)。0歳児から2歳児までの幼児を対象とし、定員12名を想定。マンション住民の子どもはもちろん、町内の子どもも施設を利用することができる。

 もう1つは、マンション居住者専用のキャンピングカーレンタルサービス。これは、マンション敷地内にキャンピングカーを配置し、マンション居住者がカーシェアリングのように必要に応じてレンタルするもので、グループ会社のRVトラストが展開するキャンピングカー事業の1つ。キャンピングカーは同社からの「プレゼント」というかたちでマンション居住者の共有物とし、RVトラストが運営する。コロナ禍でも、密を避けられる家族旅行に利用できるほか、急速にニーズが高まっているテレワークオフィスとしての利用も想定している。また、ホテルライクなインテリアやベッドを2つ備えており、ゲストルームとしての利用も可能となっている。

■物件概要
名称:トラストレジデンス基山
所在地:佐賀県三養基郡基山町大字小倉字箱町493-1
敷地面積:2,939.91m2
建築延床面積:5,283.83 m2
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上11階建
総戸数:60戸
完成予定日:2021年9月
入居予定日:2021年10月
設計・監理:(株)R.E.D建築設計事務所
施工:成和建設(株)
事業主・売主:トラスト不動産開発(株)
物件HP:https://trust-kiyama.com

(つづく)

【内山 義之】


COMPANY INFORMATION
社 名:トラスト不動産開発(株)
代 表:早川 雄二
所在地:福岡市博多区博多駅南5-21-8-2F
設 立:2004年5月
資本金:5,000万円
URL:https://trust-rd.co.jp

(後)

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