西鉄が西新パレスほか1棟を売却、譲渡益は65億円

    西日本鉄道（東証プライム　以下、西鉄）は、保有する「西新パレス」および「住まいのギャラリー西新店」を売却する。

　売却先は「福岡記念病院」を経営する社会医療法人大成会（福岡市早良区）で、売却額は非公開。引き渡しは4月1日を予定している。
　西新パレスと住まいのギャラリー西新店は隣接しており、合計の敷地面積は約2,215坪となる。西新パレスは、土地を西鉄子会社・西鉄不動産（株）、建物を西鉄が保有。住まいのギャラリー西新店は、土地建物を西鉄が保有しており、西鉄は連結で約65億円、単体で約58億円の譲渡益を計上する見通し。

　西新パレスの敷地は、一部が商業地域（容積率400％）だが、多くが第1種住居地域で、容積率は200％、建ぺい率は60％、住まいのギャラリー西新店も同じく第1種住居地域（容積率200％）となっている。
　同じ区域内には高価格帯の分譲マンションも複数存在しているが、今回、西鉄は自社開発ではなく売却を選択した。

■西新パレス
所在地　：福岡市早良区西新2-10-1
敷地面積：約1,880坪

■住まいのギャラリー西新店
所在地　：福岡市早良区西新2-10-16
敷地面積：約335坪

【永上　隼人】