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福津市発注の「福間中学校改築工事」を、若築・松崎組特定JVが26億7,775万円2,000円（税別）で落札した...

福岡東区の分譲マンション「ベルヴィ香椎六番館」の施工不良は、5月8日に販売会社JV（若築建設、JR九州、福岡商事）が六番…

福岡東区の分譲マンション「ベルヴィ香椎 六番館」の施工不良は、5月8日、販売会社JV（若築建設・JR九州・福岡商事）が六番館管理組合に対し謝罪し、翌9日には 施工会社である若築建設の五百蔵社長が謝罪に訪れた。若築建設は、杭が支持地盤に届いていないことを謝罪し、全ての杭について調査を行うとした。

昨年末に佐々木特別理事から相談を受け、その際、私は「構造スリットの問題などを追求されてはいかがですか？構造技術者の目で私も協力しますので、ほかの棟でも結構ですから構造計算書を見せてください」と提案しました。私の提案に対して後日、佐々木特別理事からは「構造計算書が見当たらない」という返事がきました。「構造計算書がない」ということは 構造上の安全性や法適合性を客観的に証明できないということです。

地震時に柱が大きな力が集中し破壊することがないように、柱と梁の間に隙間（構造スリット）を設けて縁を切ります。構造計算は構造スリットが施工されている前提で行われています。この重要な構造スリットが施工されていなければ、その建物は構造計算書や構造図（＝建築確認の内容）と別物の建物だといえます。図面通りではない建物＝販売価格の価値を有さない建物 なのです。

地盤に基づく杭の支持力を算出する方法は、極限まで支持できる重量を計算し、これの3分の1を杭の長期（常時）支持力とします。つまり、杭の長期支持力には3倍の安全率があるので、単純にいえば 3本のうち1本の杭が支持地盤に到達していれば、常時の建物重量は支えることが、計算上は可能ということになります。

NetIBNewsでは 「東区の傾斜マンションの調査終わる」、「傾斜した東区のマンション　住人の声」を報じた。この分譲マンション・ベルヴィ香椎において、4月27日「ベルヴィ香椎 全棟 施工不良の疑い！」と題する匿名の文書が配布された。文書では、「傾斜が報じられている六番館だけでなく全ての棟に、構造上 重要な構造スリットが施工されていないなどの施工不良が明らかになった」、「全面的な情報開示を求めよう」と呼びかけている。

NetIBNewsでは 23日、福岡市東区の傾斜した分譲マンション「ベルヴィ香椎六番館」の杭長などの調査が終了したことを報じた。また、4月6日～8日にかけて、このマンションが傾斜していることを知らされないまま購入したＢさん一家のことも報じたところ、この記事を読んだＢさんから編集部にメールが寄せられた...

Net IB Newsでは 福岡市東区の傾斜した分譲マンション「ベルヴィ香椎六番館」について報じてきた。同マンションでは杭が支持地盤に到達しているかどうかの調査が終わり...

不動産仲介業者の不誠実な商法というBさんの事例とは関係ないが、前回報じたベルヴィ香椎の構造計算の問題について語ってくれた構造設計一級建築士の仲盛昭二氏の意見も聞いてみた...

8棟のマンションは鉄筋コンクリート造(RC造)です。RC造では、柱や梁・床などの主要構造体と同じく、「柱・梁接合部の検討」が必要です。しかし、このマンションの構造計算においては、この検討が省略されています。これは、傾斜が問題となっている棟だけではなく、8棟全てに当てはまることです。

中国福建省泉州市で新型コロナウイルス感染者の濃厚接触者を隔離する施設となっている6階建てのホテルが3月7日夜、突然崩壊した。約70人が瓦礫の下敷きになり救出活動が続けられている。

福岡市の分譲マンション「ベルヴィ香椎六番館」は1995年12月竣工の鉄筋コンクリート造7階建て全60戸（壱番館～八番館全…

NetIBNewsでは、1月8日に「福岡市東区の分譲マンションが傾斜 販売業者の対応に憤る住人」という記事を発信。同問題について関心をもたれた方も多いと思われる。このマンションでは、建物を支える役割の杭が岩盤まで届いていないことが確認され、現在詳細な調査が進められている。

九州地方整備局発注の「福岡202号春吉橋旧橋撤去工事」を、若築建設（株）が3億8,210万円で落札した。春吉橋は、福岡市中心部の天神と西日本最大規模の歓楽街「中洲」を結ぶ橋。橋から見渡すネオンが煌めく夜景に、来福外国人観光客を始め、多くの人が足を止める。

国土交通省九州地方整備局博多港湾・空港整備事務所は19、22日の両日、アイランドシティ地区を結ぶ臨港道路アイランドシティ…

福岡都市高速6号線（延長約2.5km、東区香椎浜〜東区みなと香椎）の建設が進められている。6号線は、福岡都市高速1号線の…

ようやくスズキが動き始めた――。福岡トヨペット筑紫野店（筑紫野市永岡）の隣接地が更地となったままずいぶん時間が経過してい…