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活況を呈する福岡市内の開発 その陰で顕在化する建設業界の課題
活況を呈する福岡市内の開発 その陰で顕在化する建設業界の課題
 福岡市では、天神ビッグバンや博多コネクティッドといった再開発促進政策が実行されたことで、市の中心部天神・博多エリアのまちづくりが活況を呈している。
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社員・協力会社一丸となって 押し寄せる工事の波を乗りこなす
今年4月、創業117周年を迎えた躯体工事業の中村工業(株)。天神ビッグバンや博多コネクティッドを始め、長崎の駅前再開発、…
熊本TSMC進出の波紋とその衝撃(後)
熊本TSMC進出の波紋とその衝撃(後)
 TSMCの新工場進出が決まってからは、熊本県内の各自治体ではまさにTSMC対応の話や半導体感染企業の進出の話でもちきりだそうで、その対応はこれまでと大きく異なっている。
好みの家を具現化、戸建のプラットフォーマーへ
好みの家を具現化、戸建のプラットフォーマーへ
 単に家を売るのではなく、ゆたかな「暮らし」を「創造」する企業への成長を目指し、九州にとどまらず関東でも心地よい生活空間を提供する(株)Lib Work。福岡へ本格的に進出する同社の戦略について、代表取締役CEO・瀬口力氏に話を聞いた。
農地転用は開発用地捻出の“切り札”となるか?(2)
農地転用は開発用地捻出の“切り札”となるか?(2)
 佐賀県知事の山口祥義氏は、今回のアサヒビール新工場の進出に対して歓迎のコメントを発表している。
実績と信頼を継承し、新たな挑戦を 水処理のエキスパート
実績と信頼を継承し、新たな挑戦を 水処理のエキスパート
 ゼオライト(株)(福岡市博多区)は創業者の故・河村恭輔氏が1969年に創業して以来、妻で現・代表取締役会長・河村勝美氏、そして現・代表取締役社長・嶋村謙志氏と、ゼオライトは3代にわたって成長と飛躍を続けてきた。
「来たくなる職場」環境を整備 従業員の満足度を向上させる
「来たくなる職場」環境を整備 従業員の満足度を向上させる
 みつ葉グループは2022年6月、福岡オフィスを天神ビッグバンの規制緩和建造物の1号目となる「天神ビジネスセンター」へ移転した。事業拡大を続ける同グループは、社員が心身ともに充実した日々を過ごせるよう、環境、制度に工夫を凝らしている。
イムズ跡地に複合ビル 26年3月に新たなランドマーク誕生へ
イムズ跡地に複合ビル 26年3月に新たなランドマーク誕生へ
 三菱地所(株)(東京都千代田区)は30日、昨年8月31日をもって閉館した「イムズ」跡地(福岡市中央区)の複合ビル開発プロジェクトの概要を発表した。
AIが普及しても、人による情報収集はなくならない(後)
AIが普及しても、人による情報収集はなくならない(後)
 中川氏は「漢方など伝統医療の専門家は、体の調子を崩して病気になる前に症状が現れる『未病』の段階で治療するのが大切だといいます。病気になってから治療するより、病気を予防する段階で手を打った方が、効果が高いからでしょう」と語る。
進行する天神ビッグバン&博多コネクティッド(4)
進行する天神ビッグバン&博多コネクティッド(4)
 博多駅前・博多口のランドマーク的な存在だった「西日本シティ銀行本店ビル」はすでに解体工事を完了。現在は「(仮称)Walkプロジェクト新築工事」として、西日本シティ銀行と福岡地所が出資する「特定目的会社Walk」による開発が進められている。
進行する天神ビッグバン&博多コネクティッド(3)
進行する天神ビッグバン&博多コネクティッド(3)
 19年1月に始動が宣言された、福岡市の新たな再開発促進プロジェクト「博多コネクティッド」。
再開発で生まれた 公開空地活用の現状
再開発で生まれた 公開空地活用の現状
 「天神ビッグバン」、福岡市のHPによれば、その内容の1つに「ビル建替えに合わせた賑わい・憩い空間創出、広場、歩行空間、緑化」という項目がある。つまり、天神ビッグバンの恩恵を受けるためには、歩行空間をつくり、緑化をする必要があるのだ。
22年上半期 福岡市の開発動向、博多区がマンションで独走(後)
22年上半期 福岡市の開発動向、博多区がマンションで独走(後)
 計画戸数が583戸にとどまった中央区は、博多区、東区とともに上位3エリアの常連だったが、1~3月までの計画戸数は300戸を割り込むなど停滞。
進行する天神ビッグバン&博多コネクティッド(2)
進行する天神ビッグバン&博多コネクティッド(2)
 明治通りの天神西交差点に面した天神2丁目南ブロックでは、住友生命保険相互会社と福岡地所が「(仮称)住友生命福岡ビル・西通りビジネスセンター建替計画」を進めている。
22年上半期 福岡市の開発動向、博多区がマンションで独走(前)
22年上半期 福岡市の開発動向、博多区がマンションで独走(前)
 福岡市内に設置された標識情報を基に、市内における2022年上半期の開発動向を追った。その結果、共同住宅の計画戸数は5,773戸で、21年下半期との比較で24戸増加した。
【北天神】長浜でJR貨物が再開発(後)
【北天神】長浜でJR貨物が再開発(後)
JR貨物は散発的に再開発を行ってきたのだが、「長浜」では、どのような再開発構想があるのだろうか。JR貨物は「検討中」というが、「北側の福岡市中央卸売市場鮮魚市場との一体開発も考えられるのでは」という意見もあり、立地と敷地面積の広さから注目されている。
進行する天神ビッグバン&博多コネクティッド(1)
進行する天神ビッグバン&博多コネクティッド(1)
 今回、本誌第50号の節目に、天神ビッグバンおよび博多コネクティッドなどの福岡都心部における再開発プロジェクトを改めて振り返るとともに、現在の進捗状況などを見ていきたい。
九住協役員が若返り 藤木久臣氏インタビュー
九住協役員が若返り 藤木久臣氏インタビュー
 (一社)九州住宅産業協会は5月13日、2022年度の定時総会をANAクラウンプラザホテル福岡(福岡市博多区)で開催し、役員を選任した。前回の改選と合わせて、役員は大幅に若返りをはたした。
【北天神】長浜でJR貨物が再開発(前)
【北天神】長浜でJR貨物が再開発(前)
 8月31日、福岡市中央区長浜の「釣船茶屋 ざうお 天神店」が閉店する。閉店の理由は、賃貸借契約期間の満了にともなうもので、同店は20年の歴史に幕を閉じることとなる。
ウォン安進行で韓国経済危機の懸念が高まる(後)
ウォン安進行で韓国経済危機の懸念が高まる(後)
 ウォン安は原材料高騰に追い打ちをかけ、さらなる物価上昇をもたらしている。韓国銀行によると、6月の輸入物価指数は前月対比で0.5%上昇し、2カ月連続の上昇を記録した。