JR西が福岡で積極投資、マンションは開発ほか取得も

　JR西日本（東証プライム）の子会社が、福岡市地下鉄・薬院大通駅（七隈線）から徒歩3分の賃貸マンション・アクタス浄水通りを取得していたことがわかった。
　取得したのはJR西日本の完全子会社・JR西日本不動産開発。アクタス浄水通りは、2013年に地場マンションデベロッパーのクレ・コーポレーションが開発した13階建・58戸の賃貸マンションで、数度のオーナーチェンジを経て、同社が6月25日に取得した。

    近年、JR西日本は福岡での投資が目立つようになってきた。22年11月に営業終了した結婚式場・アーカンジェル迎賓館の跡地では、JR西日本不動産開発が事業主となって、82戸の分譲マンション開発を進めている。完成予定は25年5月で、設計施工は同じくJR西日本グループのゼネコン・広成建設が手がけている。
　JR西日本不動産開発では、桜坂駅（七隈線）から徒歩5分の立地で34戸のマンション開発計画も控える。また、北九州では、地場のマンションデベロッパー・大英産業と共同で、150戸の分譲マンション開発も進めているところ。19年にはJR博多駅から徒歩3分のホテル・ヴィアイン博多口駅前が入るビル開発、西鉄（東証プライム）と共同で行った分譲マンション開発の実績もある。

　22年3月期、JR西日本は売上高1兆3,955億円（前期比35.3％増）、営業利益839億円（前期は1,190億円の赤字）、経常利益736億円（同1,210億円の赤字）、当期利益885億円（同1,131億円の赤字）を計上。コロナ禍の2期連続赤字から抜け出した。
　不動産事業セグメントでは、投資家向け販売の増加などから営業収益1,700億円（同12.5％増）、営業利益367億円（同22.2％増）と大幅な増収増益をはたしていた。

【永上　隼人】