坪1,300万円の値がついた 天神のホテル用地
-
これまで、福岡市内で「坪1,000万円」の値がついたのは、博多駅徒歩圏のホテル用地が中心だったが、天神のホテル用地でも当然のように1,000万円を超える価格で売買が行われたようだ。
高値での売買が行われたのは、天神3丁目の天神センタービル跡地。高田屋(大阪市中央区)が所有していた245坪の土地で、今年1月に三栄建築設計を筆頭とするメルディアグループのMAI(東京都新宿区)が取得し、140室のホテル計画が進められている。
いかに天神とはいえ、大通りから1つ入った立地で1,300万円という高値がついたことに、ホテル開発を手がける会社社長は、「以前に比べればたしかに高いが、この立地なら利回りはでるはず」と話す。
外国人観光客の増加によるホテル不足を背景に、市内中心部ではホテル開発ラッシュが続いている。1,000万円を超える高値がついたのはいずれもホテル用地だ。2015年末の入札で、サムティが取得した博多駅前2丁目の土地で坪単価が1,000万円の大台を超えたことは記憶に新しい。その後、博多駅周辺で矢継ぎ早にホテル用地を取得したアパホテルも、取得価格は坪1,000万円超といわれており、用途をホテルに限れば、すでに「坪1,000万円」は珍しいものではなくなったようだ。
【永上 隼人】
法人名
関連キーワード
関連記事
2024年4月8日 14:102024年4月3日 15:002024年4月1日 17:002024年4月18日 10:452024年4月15日 17:202024年4月5日 17:402024年4月18日 10:45
最近の人気記事
2024年4月18日 06:00
2024年4月17日 09:50
2024年4月16日 14:20
2024年4月15日 12:00
2024年4月17日 13:00
まちかど風景
2024年4月8日 09:30
- 優良企業を集めた求人サイト
-
Premium Search 求人を探す
- 業界注目!特集
-
産廃処理最前線
サステナブルな社会を目指す
- MAX WORLD監修
-
パーム油やPKSの情報を発信
パームエナジーニュース