低層から超高層まで　木造建築の可能性とは

三菱地所が東京・晴海に展示施設～「CLT PARK HARUMI」を開業

　三菱地所（株）は、CLTの魅力を体験できる「CLT PARK HARUMI」（2019年11月竣工）を東京都中央区晴海で開館している。CLT構造材が見える状態で仕上げていて、木の温もりや触り心地を楽しめるつくりだ。3,368.88m²の敷地にCLTと鉄骨の混構造のパビリオン棟（1階建、延床面積601.38m²）、CLT造の屋内展示棟（2階建、延床面積985.38m²）、展示別棟（1階建）からなる建築物であり、（株）三菱地所設計が設計し、隈研吾建築都市設計事務所がデザインを監修、三菱地所ホーム（株）が施工している。

　施設は一般開放しており、「DISCOVERY LEAF／デジタル落ち葉遊び」（パビリオン棟）、デジタルスキル習得施設「Grow with Google ラーニングセンター」（屋内展示棟A棟）、岡山県ご当地メニューのカフェ「CLT PARK Café」（屋内展示棟B棟）、CLTのPRスペース「CROSSING FOREST」（同B棟）などの内装に木材を使い、遊びながら木に触れ合える。

　地方創生を企図して、岡山県真庭市のヒノキ材・杉材からなるCLTを施設全体で約680m3利用した。「適材適所を見極めて、効果や魅力を生かした開発に取り組んでいる。省エネルギー・炭素貯蔵効果のある建築物を普及させていきたい」（三菱地所）。パビリオン棟では、柱梁構造の梁の一部をCLTで構成している。

　「軽量かつRC造に匹敵する強度や、工場加工による現場の手間削減により、工期を約3カ月短縮したという実績もある」（三菱地所）。今年秋までの運用後は、解体して岡山県真庭市の国立公園蒜山に移築される予定だ。

　CLTを構造材として利用した8階建て事務所の「PARK WOOD office iwamotocho」（東京都、20年3月竣工）、（株）ロイヤルパークホテルアンドリゾーツの高層ハイブリット木造ホテル「（仮称）大通西1丁目プロジェクト」（北海道札幌市、21年開業予定）などを手がける三菱地所では、将来的には超高層建築物の木質化を目指していくという。

大林組は耐火純木造で、高層の企業研修施設を着工

　（株）大林組は、柱、梁、床、壁のすべての構造部材を木材でつくる地上11階建の企業研修施設（神奈川県横浜市、22年3月竣工）に3月に着手した。敷地面積は563.28m²、延床面積は約3,620m²だ。

　耐火純木造の企業研修施設では、木の空間によるリラクゼーションや湿度調整の効果を狙い、床や耐力壁、階段などにCLTを使用する。宿泊室には、軽いCLTの課題である衝撃音遮断性能を高めるため、CLTパネルの上に木製の根太床を2段重ねて衝撃音を低減する「CLT遮音床」を新たに開発して採用する。さらに構造部材の耐火対策のため、内部の耐火層に石膏ボード、燃えしろ層となる表面や芯に木材を使う3層構造の3時間耐火木材技術「オメガウッド（耐火）」を日本で初めて使用する。

　木材で中高層建築をつくるには、柱と梁の接合部の剛性や耐力を高めることが必要だ。そのため、柱と梁を一体化した「金物を使わない剛接合仕口ユニット」を開発した。免震構造に同ユニット工法を組み合わせて、耐震性を高める。「耐火仕様をはじめとする木造技術の開発に取り組んでいる。今後はCLTをオフィス、集合住宅、宿泊施設などに使っていきたい」（大林組）。

住友林業の地上70階建、木造超高層ビルの開発構想

　住友林業（株）は、41年を目標に地上70階建の木造超高層ビルの実現を可能とする研究技術開発構想「W350計画」を発表している。店舗やオフィス、ホテル、住宅を備えた高さ350mの木造超高層ビルでは、18万5,000m3の木材を使用する。総工費は約6,000億円で、従来型超高層建築物の約2倍と試算されている。高層建築物を木造化・木質化するため、木材比率9割、鉄1割の木鋼ハイブリッド構造を採用し、環境木化都市を目指す。

　建築面積は6,500m²、延床面積は45万5,000m²で、住友林業が全体のプランを担当し、（株）日建設計が設計協力した構想だ。建物外側は木を使ったバルコニー状のデザインで、地上から高層階まで緑を感じる空間を計画している。木材と緑が見える外観で景観に配慮し、建物内部は純木造で木の温もりを感じる空間をつくる。

　超高層建築物のため、地震や風などの横からの力による建物の変形を防ぐ目的で、木材と鋼材を組み合わせた柱・梁の枠組みに対角線上にブレースを入れた耐力壁と、建物外周部に配置するブレースチューブ構造を採用する。さらに、計画ではカラマツ集成材を検討しているが、「CLTが持つ反り返りや収縮が起きにくく、加工しやすい点に注目し、中大規模木造建築物でのCLT活用の可能性を模索している。今後の技術開発次第では、W350計画でもCLTを使用する可能性はある」（住友林業）。

　W350計画の木材構造材18万5,000m3で、約14万t-CO₂相当を炭素固定できると見込んでいる。今は構想段階のW350計画だが、建築コスト削減や耐火・耐震・耐久性能の向上、新部材や工法などの技術開発を進め、経済的に実現性を高めていく予定だ。

【石井　ゆかり】

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