地下鉄直通のJR筑肥線 利便性に加え駅周辺の整備も進む(後)
  • このエントリーをはてなブックマークに追加
2020年07月07日 07:00

地下鉄直通のJR筑肥線 利便性に加え駅周辺の整備も進む(後)

JR筑肥線

 JR筑肥線は、姪浜駅で福岡市地下鉄空港線と直結している。佐賀県唐津市から乗り換えの必要がなく、天神駅や博多駅まで一本でアクセスできる。西唐津~筑前前原駅まで快速列車も運行しており、西唐津~天神駅間は1時間30分で接続される。

九大学研都市駅 北原田尻土地区画整理事業

 今宿駅の隣接駅であり、九州大学伊都キャンパスの誕生に合わせて05年9月に開業した九大学研都市駅。1日の利用者数は、福岡市西区ではトップの9,535人(同)を誇る。今宿駅と同様に、福岡市都心部へのアクセスの良さはいうまでもなく、駅舎に隣接する格好で大型商業施設「イオンモール福岡伊都」が営業しているほか、親子で賑わう公園として整備された「山ノ鼻1号古墳」もあり、同駅一帯が地域のランドマークとなっている。

 周辺エリアでは、「北原・田尻土地区画整理事業」が進行中。老舗ゼネコンの松尾建設(株)が宅地造成工事を行っており、新たな移住者の受け皿として期待される。

「北原・田尻土地区画整理事業」宅地造成工事現場

 同事業の対象エリアは、九大学研都市駅まで徒歩圏であることに加えて、同駅から九州大学伊都キャンパスまでを結ぶ「学園通線」沿いでもあり、車での乗り入れにも不自由しない。銀行など商業施設の新設も予定されており、生活利便性の高さは西区でも屈指の水準になるものと考えられる。同駅周辺エリアの平均家賃相場は2LDKで7.85万円)と、城南区・早良区・西区の平均値を大きく上回っている。

 これは、同駅周辺エリアで17年に誕生したばかりの新校区「西都」で開校した福岡市立西都小学校がわずか1年でパンクし、学校の分離・新設を余儀なくされたことを考えれば、将来的にも相応の開発需要が期待でき、エリアへの期待値が反映された価格帯といえるのではないだろうか。

 土地区画整理事業以外でも、同駅周辺エリアでは九州大学伊都キャンパスを核とした学術研究都市としてのまちづくり構想(九州大学と糸島市の連携による『九州大学サイエンスパーク構想』)も進んでおり、国内外のベンチャー企業や研究機関が集積する、国際色豊かなエリアへの進化が期待される。

※:不動産・住宅情報サイト「LIFULL HOME'S」より^

【北原・田尻土地区画整理事業】
<施行区域>
福岡市西区周船寺3丁目、大字徳永および大字田尻の各一部(約11.8ha)
<計画人口>
約730人
<事 業 費>
約28億円
<施行期間>
2018年9月27日~22年9月30日(予定)

(了)

【代 源太朗】

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

     

トップニュース

2020年08月11日 15:30

コロナショックでも好業績のコンテンツ産業(前)NEW!

 新型コロナウイルスの発生で、私たちのライフスタイルは大きく変わってしまった。私たちのライフスタイルは非対面が日常化し、世の中はデジタルへの転換が急速に進んでいる...

2020年08月11日 15:09

【縄文道通信第42号】縄文道は日本の未来道―縄文文化の影響は未来永劫に続くパワーなり―縄文の食文化の現代への影響―(前)NEW!

 『医者が教える「食事術」最強の教科書』(著者・牧田善二医学博士)は「理想的な食生活は縄文人に学ぶべき」と述べている...

2020年08月11日 14:40

復活の道が見えない日産自動車の研究(3)NEW!

 新型コロナウイルスの感染拡大は、仏ルノー、日産自動車、三菱自動車の日仏連合に壊滅的な打撃を与えた。3社連合は継続するのだろうか。次は、ルノーと日産が「縁切りする」可...

2020年08月11日 14:01

「新型コロナ」後の世界~大学の本来あるべき姿を考察する!(6)NEW!

 『「大学設置基準の大綱化」「大学院の重点化」「国立大学の法人化」の3つの改革に加えて、「新自由主義的な規制緩和」の影響がもっともはっきり現れたのは、「大学の増加」で...

2020年08月11日 13:43

中洲クライシス 退去にともなう工事ラッシュが始まるNEW!

 6月からクラブなどの「接待をともなう飲食店」も本格的に営業を再開したが、「夜の街」中洲を取り巻く環境は厳しさを増すばかりだ...

2020年08月11日 12:05

【ラスト50kmの攻防】〈長崎ルート〉は停滞、描けないまちづくりNEW!

 「佐賀県は一度も、新幹線の建設を望んだことはない」。佐賀県の山口義祥知事が、長崎新幹線の未着工区間「新鳥栖―武雄温泉間」における環境影響評価実施を拒否する際に、しば...

2020年08月11日 11:38

ユニバ中間決算、スロット販売が絶好調NEW!

 パチンコ・スロットメーカー大手、(株)ユニバーサルエンターテインメントは、2020年12月期の中間決算(連結)を発表した...

2020年08月11日 11:04

長崎原爆犠牲者慰霊平和祈念式典が開催、安倍晋三首相があいさつNEW!

 8月9日、長崎市で被爆75周年となる長崎原爆犠牲者慰霊平和祈念式典が開催され、被爆者や遺族、駐日外交使節など約500名が参列した...

2020年08月11日 10:30

ポストコロナ時代の新世界秩序と東アジアの安全保障(6)NEW!

 昨年11月の段階で、トランプ政権が「在日米軍駐留経費負担」(思いやり予算)の4.5倍増(約80億ドル)を日本政府に打診していたことが明らかになった...

2020年08月11日 10:27

利権財政から権利財政への転換NEW!

 安倍内閣はコロナ感染拡大推進の方策を採用している。東アジアではコロナ致死率が低い。この基本条件が不変であることを前提として、感染拡大を放置、あるいは推進する方向に舵...

pagetop