激変する業界環境で勝ち組目指す

（株）大建設計
執行役員・九州事務所長　湯原 洋史 氏

独特な九州建設業界

　──九州の建設業界に関わるようになって10年以上になるとうかがっています。これまでどのような経験をされてこられましたか。

　湯原　私が九州事務所に赴任したのは2009年で、当初は九州の建設業界の独特さに驚かされました。それは、行政やデベロッパー、施工関係者、各種メーカーなど、どの分野でも仲間意識が強く、仲間を大切にすることです。ただ、当初は信頼関係を築くのに大変苦労しました。さまざまな方々に助言をいただき、福岡市内にマンションを購入し、住民票も移して「本気で福岡で暮らしていく」ことを示したことで、ようやく聞く耳をもってくれる方が増え、仲間として認識していただけるようになりました。それは赴任から3年ほど経ったころでした。

    開発のスピード感の違いにも戸惑いました。当時は天神ビッグバンがアナウンスされたばかりの時期でしたが、現在の再開発ラッシュまでには、やや時間がかかり過ぎた印象があります。ただ、今ではどんどんと新しい建築・建設の展開が生まれており、そのことについては驚きをもって眺めています。

　再開発で大規模オフィスや高級ホテルなどが建設され、雇用やインバウンドの拡大が見込まれます。なかでも訪問客が増えていくことには、大変注目しています。また、今後はベイサイド周辺も大きな変化を迎え、さまざまな建設案件が創出されるだろうと期待して見ています。

　──九州全体で見るといかがですか。

　湯原　やはり注目しているのは、熊本県のTMSC半導体製造工場の建設を中心とする開発です。基礎工事の際には、九州にあるすべてのくい打ち機が集められたと聞きました。その結果、福岡県内の現場工事がストップしたともいわれました。私も現場を何度か視察しましたが、なかでもクレーンが異常な数で立っている様子には強い衝撃を受けました。周辺にはホテルや商業施設、マンション、学校、病院、保育施設などが次々に計画されており、総開発規模は1兆円を超えるビッグプロジェクトになると見られています。それは、福岡の再開発をも上回るスケールとインパクトであり、熊本の建設業界はまさに今、「旬」といえる状態になっているものと考えられます。

原価高騰で業界二極化へ

　──福岡県内の建設業界は、改めてどのような状況にあると見ていますか。

　湯原　工事費や資材価格などの高騰も影響し、入札不調が激増しています。その結果、公共工事が激減しています。原価高騰などで、工事価格は従来の坪単価100万円が150万円になるケースもあります。電気代も同様で、そのため溶接工事にも大きな悪影響があるようです。そうしたことから、各自治体の予算をオーバーし、入札不調という結果を招いています。

    ──そうしたなかで、御社ではどのような展開を行おうとしているのでしょうか。

　湯原　当社の強みの1つに、プラント事業における設計業務があります。とくに福岡市周辺は人口増加が続いていますから、自治体などはそれに対処しなければならず、今後も安定的な事業継続が見込まれます。また、福岡の建設業界では、新築から改修へのシフトが顕在化しつつあります。そこに合わせて当社も、学校や病院、大学などさまざまな大型建築物に関して、設計だけではなく大型改修や調査も行うことで、収益の拡大を図ろうとしています。

　福岡の建設業界は今、大きな変化の時を迎えているように見られます。たとえば、これまで好調だったマンション市場は、価格高騰で縮小する可能性があります。建設業界では、今後の1年で勝ち組、負け組へと二極化していくことでしょう。当社としては、市場に合わせた設計業務を推進することで、勝ち組を目指していかなければなりません。

【田中　直輝】

＜COMPANY INFORMATION＞
（株）大建設計
代　表：菅野　尚教
所　在　地：東京都品川区東五反田5-10-8
　　　　　　大建設計東京ビル
九州事務所：福岡市博多区住吉3-1-1
　　　　　　富士フイルム福岡ビル
設　立：1948年4月
資本金：9,900万円
ＵＲＬ：https://www.daiken-sekkei.co.jp/