第2弾着工も盛り上がらぬコクラリビテーション
前項では旦過市場の再開発について取り上げたが、北九州市の中心市街地である小倉駅周辺では、市が主導する再開発プロジェクト「コクラ・クロサキ リビテーション」が進行。また、それ以外にも新たな分譲マンションの開発など、いくつかの開発が随時進んでいる。本項では、旦過市場以外の小倉エリア内の動きについて見てみたい。
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2021年9月に発表された「コクラ・クロサキ リビテーション」は、まちづくり構想の実現に向けて、北九州の都心である小倉地区と、副都心である黒崎地区を対象に、都市機能の更新とさらなる魅力向上を目指すプロジェクトである。プロジェクト名に付けられた「リビテーション」とは、「リビルド（Rebuild／建替え）」と「インビテーション（Invitation／引き込む）」を掛け合わせた市独自の名称で、補助金などの支援策や各種規制の緩和などにより、民間開発を誘導して老朽化ビルの建替えなどを促していくもの。対象地区は小倉駅および黒崎駅それぞれの周辺概ね半径1kmのエリア内で、27年3月末までに着工するビルが対象となる。なお、黒崎駅周辺も対象地区として名称に「クロサキ」が入っているものの動きはほとんどなく、実質的には「コクラリビテーション」といって差し支えなく、細かい部分の違いはあれども概ね“小倉ビッグバン”といえるプロジェクトだ。
そのコクラリビテーション第1弾となった「BIZIA（ビジア）小倉」は、魚町3丁目の旧・西日本シティ銀行北九州営業部が入っていたビルの解体・建替えを行ったもので、事業主は地場不動産会社の（株）ミクニ（北九州市小倉北区）。S造・地上13階建のオフィスビルの施工を清水建設（株）が担当し、24年7月に竣工。24年12月にグランドオープンを迎えた。同ビルは北九州市内の民間オフィスビルとして初となる、市内でつくられた再生可能エネルギー100％の電力（地産地消再エネ）を導入し、快適性・省エネ・企業価値向上に寄与する「グリーンスマートビル」の普及など、市が取り組むSDGs未来都市の実現に寄与するもの。また、公開空地を設けて、地域のビジネス・交流拠点としての役割も担うとしている。
そして24年12月、第2弾となる「小倉京町センタービル」が着工した。...
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