建設・不動産

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 福岡・九州を中心とした建設予定、落札情報などの建設ニュースや、地場ゼネコン、大手ゼネコンや建設業界の動向の解説を配信。
【業界を読む】独自の成長軌道を描く建機レンタル業界
【業界を読む】独自の成長軌道を描く建機レンタル業界
 建機レンタル業界は、国内の建設投資の変動に左右されにくく、構造的な底堅さをもって独自の成長軌道を描いてきた。建設投資が縮小する局面でも市場規模を維持し、震災復興を契機に急成長した背景には、事業構造の転換とビジネスモデルの革新がある。
株式会社アクティオ 業界を読む 企業・経済 緒方克美 IB情報誌 3085号
アエリア子会社、冷泉町でホテル開発計画
アエリア子会社、冷泉町でホテル開発計画
 アエリア(東証スタンダード)の子会社が、地下鉄・祇園駅から徒歩5分の立地でホテル開発を計画していることがわかった。
株式会社アエリア 不動産売買 まちづくり 永上隼人 企業・経済
桜坂駅4分の賃貸マンション、ゆきざきの関連会社が取得
桜坂駅4分の賃貸マンション、ゆきざきの関連会社が取得
 地下鉄・桜坂駅から徒歩4分の賃貸マンションを、ジュエリー店「ゆきざき」を運営するジェムキャッスルゆきざき(福岡市中央区)の関連会社が取得した。
株式会社Goldman Castle Real Estate 不動産売買 まちづくり 永上隼人 企業・経済
平均年齢は70歳 代務員が支えるマンション管理業務
平均年齢は70歳 代務員が支えるマンション管理業務
 多くの人々が暮らすマンションでは、人手不足のなかでいわゆる管理人(清掃、建物点検、住民からの問い合わせ対応など)が不足している。(株)うぇるねすは、平均年齢70歳のマンション管理「代務員」によるサービスを展開し、マンション管理の現場を支えている。
株式会社うぇるねす 企業・経済 田中直輝 地価調査 2025 福岡|月刊まちづくり11月号
東比恵4分の本社隣地、ジーアンドエスエンジニアリングの関連会社が取得
東比恵4分の本社隣地、ジーアンドエスエンジニアリングの関連会社が取得
 建設コンサル・ジーアンドエスエンジニアリング(福岡市博多区)の本社隣地を、同社の関連会社が取得した。
ジーアンドエスエンジニアリング株式会社 不動産売買 まちづくり 永上隼人 企業・経済
鹿児島に社員寮完成 今後は九州各県に展開へ
鹿児島に社員寮完成 今後は九州各県に展開へ
 (株)七呂建設(鹿児島市)は、社員数の増加と事業拡大にともない、9月に全室個室の社員寮「田上社員寮」(鹿児島市田上6丁目)を新設した。
株式会社七呂建設 TOPICS 企業・経済 永上隼人 IB情報誌 3083号
山田工務店(福岡市博多区)が『建築ボリューム検討アプリ』を無償公開
山田工務店(福岡市博多区)が『建築ボリューム検討アプリ』を無償公開
 福岡市博多区の建設会社・(株)山田工務店(山田邦彦代表)が、建築可能な建物のボリューム(規模)を簡易的に検討できる『建築ボリューム検討アプリ』の無償提供を11月10日からはじめた。
株式会社山田工務店 AI(人工知能) DX 寺村朋輝 企業・経済
都市と自然が調和する邸宅 「トラスト白木原レジデンス」始動
都市と自然が調和する邸宅 「トラスト白木原レジデンス」始動
 分譲マンション「トラスト」シリーズの企画・販売などを手がけるトラスト不動産開発(株)は、このたび福岡県大野城市白木原で「トラスト白木原レジデンス」の販売を開始した。
トラスト不動産開発株式会社 企業・経済 内山義之 地価調査 2025 福岡|月刊まちづくり11月号
エストラスト、パピオ隣接の開発用地を取得
エストラスト、パピオ隣接の開発用地を取得
 エストラスト(東証スタンダード)が、総合アミューズメント施設・パピオに隣接する開発用地を取得した。
株式会社エストラスト 不動産売買 まちづくり 永上隼人 企業・経済
【地価調査2025福岡】オフィス二次空室の影響どうでる
【地価調査2025福岡】オフィス二次空室の影響どうでる
 博多駅から徒歩圏内や天神エリアでは、ホテル開発用地の売買において、坪2,000万円を超える取引が今年に入ってから複数確認されており、感覚的には1年前と比べて2~3割は高騰している印象もある。
よりそい不動産鑑定株式会社 企業・経済 永上隼人 まちづくり 地価調査 2025 福岡|月刊まちづくり11月号
不動産大手による生物多様性 日比谷・大手町・渋谷で積極化する理由
不動産大手による生物多様性 日比谷・大手町・渋谷で積極化する理由
 三井不動産(株)をはじめとした不動産大手は、東京・日比谷、大手町、渋谷エリアで生物多様性の取り組みを積極化している。
三井不動産株式会社 企業・経済 桑島良紀 まちづくり 地価調査 2025 福岡|月刊まちづくり11月号
植樹から建築物の供給まで関与 北九州における木造非住宅の牽引役に
植樹から建築物の供給まで関与 北九州における木造非住宅の牽引役に
 大英産業(株)(福証)のグループ会社・(株)DAIEIアーキテクツが、木造非住宅(中大規模木造建築物)の建設のほか、北九州市産の木材の活用、さらには「早成桐」の植樹や活用などを通じ、脱炭素・持続可能な社会の実現に向けて取り組もうとしている。
株式会社DAIEIアーキテクツ 企業・経済 田中直輝 まちづくり 地価調査 2025 福岡|月刊まちづくり11月号
井浦商会、西中洲の店舗2棟を取得
井浦商会、西中洲の店舗2棟を取得
 不動産賃貸などを手がける井浦商会(福岡市博多区)が、西中洲の店舗を取得した。
株式会社井浦商会 不動産売買 まちづくり 永上隼人 企業・経済
【地価調査2025福岡・その他】郊外駅近で上昇顕著に
【地価調査2025福岡・その他】郊外駅近で上昇顕著に
 ほか4区で2ケタ増となった基準地は、西区7、東区5、南区4、城南区2。4区のうち最も上昇率が高かったのは、「姪の浜4-9-12」(16.4%増)。姪浜駅から徒歩2分、駅前立地の4階建クリニックビルで、県内商業地の上昇率ランキングでも3位につけた。
作州商事株式会社 企業・経済 永上隼人 まちづくり 地価調査 2025 福岡|月刊まちづくり11月号
駅前開発が本格化、西区橋本駅周辺エリア
駅前開発が本格化、西区橋本駅周辺エリア
 福岡市西区の福岡市地下鉄七隈線・橋本駅の駅前立地で現在、大和ハウス工業(株)(東証プライム)と西日本鉄道(株)(東証プライム)が共同で、分譲マンションと商業施設で構成される複合開発を進めている。
大和ハウス工業株式会社 企業・経済 坂田憲治 まちづくり 地価調査 2025 福岡|月刊まちづくり11月号
ビジネスワンHD、渡辺通駅7分の開発用地を売却
ビジネスワンHD、渡辺通駅7分の開発用地を売却
 ビジネス・ワンホールディングス(福証)が、地下鉄・渡辺通駅から徒歩7分の開発用地を売却した。
ビジネス・ワンホールディングス株式会社 不動産売買 まちづくり 永上隼人 企業・経済
【地価調査2025福岡・早良区】七隈線3駅が区内上位
【地価調査2025福岡・早良区】七隈線3駅が区内上位
 早良区で2ケタ増となった基準地は13で、地下鉄七隈線・野芥駅、賀茂駅、次郎丸駅にそれぞれ近い「次郎丸1-3-21」(12.2%増)、「野芥1-13-25」(12.7%増)、「賀茂4-37-12」(12.7%増)、「次郎丸3-10-28」(12.0%増)の上昇が目立った。
企業・経済 永上隼人 まちづくり 地価調査 2025 福岡|月刊まちづくり11月号
JR久留米駅から1駅で「アメイズ荒木駅南」始動
JR久留米駅から1駅で「アメイズ荒木駅南」始動
 (株)シフトライフ(福岡市中央区)は、JR久留米駅まで1駅のJR荒木駅から徒歩3分の立地で、新たな分譲マンションプロジェクト「アメイズ荒木駅南」を始動した。
株式会社シフトライフ 企業・経済 永上隼人 地価調査 2025 福岡|月刊まちづくり11月号
福岡県の9月住宅着工は分譲マンションが大幅増
福岡県の9月住宅着工は分譲マンションが大幅増
 国土交通省が発表した2025年9月分の建築着工統計調査報告によると、福岡県の新設住宅着工戸数は全体で前年同月比8.1%増の3,350戸だった。
国土交通省 田中直輝 企業・経済
千代のロードサイド店舗、第一交通が売却
千代のロードサイド店舗、第一交通が売却
 国道3号沿い、ゆめタウン博多にも近いロードサイド店舗を、第一交通産業(福証)が売却した。
第一交通産業株式会社 不動産売買 まちづくり 永上隼人 企業・経済