「地元長崎」の視点に立った長崎の人々を幸せにする住環境づくり~東栄不動産(株)
  • このエントリーをはてなブックマークに追加
2017年09月12日 15:37

「地元長崎」の視点に立った長崎の人々を幸せにする住環境づくり~東栄不動産(株)

地場業者ならではの相場観

柴田 龍雄 代表取締役

 路地の小さな不動産屋から出発し、創業50年を迎えるビバシティ・グループは、マンション分譲事業を担う東栄不動産(株)(1985年10月設立)、総合建設業・マンション管理・駐車場管理を担う(株)ビバホーム(72年8月設立)、中古マンション・戸建物件の仲介・販売など不動産事業を担う東栄商事(株)(2006年1月設立)の3社で構成される。25年間で、長崎市を中心に約80棟3,000戸の分譲実績がある「ビバシティマンション」は、長崎におけるマンションの代名詞と言えるほど、認知度が高い。

 同グループでは、長崎の人々の「住まいの生涯パートナー企業」を目指し、「地元長崎」の目線に立った営業スタイルを貫いている。たとえば、「ビバシティマンション」は、資産価値が下がらないことで評判が高い。これは、地元長崎の情報に精通する“地場デベロッパーならではの相場観”で、マンション用地を適正価格で仕入れており、地価が下落した場合でも受ける影響が少ないからだ。

 長崎市では近年、長崎新幹線の開通へ向けて大規模な再開発が行われる長崎駅周辺や、官公庁舎の建替えが進む県庁および市役所の周辺で地価の高騰が見られる。県外から進出している大手デベロッパーなどは競い合ってマンション用地の仕入れを行っているが、同グループ・柴田龍雄代表は、「人生において10年後を楽しみにできる資産としての供給を心がけたい」と慎重姿勢を崩さない。

自分の目でまちの変化を知る

2018年8月竣工予定のビバシティ長与クレッセル

 『住まいの生涯パートナー』としての取り組みは、マンション分譲に限らず、初めての一人暮らしから老後まで、多岐におよんでいる。賃貸住宅、子育て世代向けのマンション、転勤・異動の際には留守宅管理のサービスも行っている。また、家族構成の変化や高齢化に合わせたリフォーム、バリアフリー化、住み替え、老後資金対策・土地活用・相続対策など、住まいへのニーズの変化にも対応する。

 昨年9月、同グループは、NPO法人「NPO長崎住まいづくり」を設立し、空き家問題が深刻化するエリアのまちづくり構想の策定および調査・研究に着手した。「年に2~3回、広報活動を兼ねて全社員でポスティングを行っています。私どもは、地場業者として、自分の目で、長崎のまちと住まいの変化を知らなければなりません」(柴田代表)。グループのスタッフ全員が、長崎の住環境を守ろうという気概にあふれている。

【山下 康太】

<COMPANY INFORMATION>
代 表:柴田 龍雄
所在地:長崎市栄町4-17
設 立:1985年10月
資本金:2,000万円
TEL:095-824-2417
URL:http://www.viva-city.jp​

 
  • このエントリーをはてなブックマークに追加

     

トップニュース

2020年07月03日 16:57

この世界、どうなる?(8)「マイアミ・ナイス」NEW!

 私が学生のころ、日本のテレビでは「マイアミ・バイス」というアメリカ製のテレビドラマが流行っていた。ドラマ・アナリストによると、「よくできたシリーズ」だったそうだ...

2020年07月03日 16:45

加熱処理乳酸菌FK-23は抗ガンに高い効果 酵素処理乳酸菌LFKはインフルエンザ肺炎軽減やガン転移抑制NEW!

 DEVNETは、ニチニチ製薬と提携して、FK-23を免疫強化や抗ガンなどに、LFKをインフルエンザ肺炎軽減やガン転移抑制、花粉症などのアレルギー対策などに役立ててい...

2020年07月03日 16:15

6月、九州北部地方の月平均気温が過去最高の24.9℃にNEW!

 福岡管区気象台によると、6月の九州北部地方(山口県を含む)の地域平均気温平年差は、1946 年の統計開始以降最高となり、もっとも暑い6月となった...

2020年07月03日 16:02

手ぶらでBBQ!カリフォルニアバーベキュービーチでアイドルが体験レポートNEW!

 福岡のアイドルグループ、ふくおか官兵衛Girlsの白石ありさと、NEO☆学院の望月琉菜が「California B.B.Q BEACH」(福岡市西区今宿)をレポート...

筑後商事(株)(旧・(株)マミーズ)(福岡)/スーパー「マミーズ」経営

 同社は6月22日、福岡地裁柳川支部から特別清算開始決定を受けた...

2020年07月03日 15:00

厚生労働省公表の「ブラック企業」6月30日発表 福岡労働局分

 6月30日に公表された福岡労働局分は下記の通り...

2020年07月03日 14:24

IT化とデータ可視化の推進でジョブ型への対応を(中)

 「ナレッジスイートは基本的にデータビジネス可視化のサービスであり、その見せ方は非常に重視しています...

イージス・アショア中止は日本発の防衛システムへの転換点(2)

 残念ながら、縦割り組織の弊害もあり、そのような検討は行われず、ロッキード・マーティン社と仲介した三菱商事が「一番おいしい汁にありついた」と言われていた次第である...

2020年07月03日 13:00

トライアル、8品目値下げしコロナ禍前の水準に 食品主要19品目売価調査

 トライアルが売価を下げている。データ・マックスが6月29日に行った食品主要19品目売価調査によると、前回5月25日時点に比べ、8品目が安かった。一方で...

御用組合「連合」との訣別が第1の課題

 東京都知事選は7月5日に投票日を迎える。小池百合子氏の優勢が伝えられている。小池氏は実質的に自公の候補である。その小池氏を連合東京が支援していることの意味を考える必...

pagetop