今後3年間で不動産賃貸仲介流通市場の最大手へ 「セルフ内見」のITANDI(前)
  • このエントリーをはてなブックマークに追加
2019年09月04日 07:00

今後3年間で不動産賃貸仲介流通市場の最大手へ 「セルフ内見」のITANDI(前)

イタンジ(株) 代表取締役 (株)GA technologies 執行役員 野口 真平 氏

 約43兆円規模ともいわれる不動産市場(※)だが、仲介業者を通じた紙媒体主体の契約方法など、エンドユーザーが強いられる「時間的制約」は多く、非効率な状況が続く。イタンジ(株)では、ITを活用した多岐におよぶサービスを市場に提案することで、業界全体の新陳代謝向上に寄与。市場における新たなプラットフォームとしての存在感を高めるべく、(株)GA technologiesや(株)ビットキーなどと協力体制を構築し、市場の開拓・拡大に積極的な姿勢を見せている。

※財務省公表「年次別法人企業統計調査概要―平成29年度―」より

野口真平
野口 真平 氏

福岡市場でも存在感高める

 ――本格的に福岡市場への挑戦が始まりますが、なぜ福岡だったのでしょうか?

 野口 イタンジ(株)も(株)GA technologies(以下、GAテクノロジーズ)も東京に本社を置いて活動していますが、かなり早い段階から福岡は重要な市場だと認識し、頻繁に足を運んでいました。理由は、地元企業の反応の良さにあります。例として、イタンジが提案する不動産におけるITツールを用いた業務効率化への関心が非常に高く、サービスの導入に前向きな企業が多かったことが挙げられます。また、人口推移に関しても福岡は増加傾向が続いているほか、外国人観光客によるインバウンド需要にも期待できるため、GAテクノロジーズの不動産投資や買取・再販事業における市場としての期待感もありました。

 ――福岡市場での展望についてお聞かせください。

 野口 GAテクノロジーズに関しては、福岡を起点として九州全域を開拓していきたいと考えております。現時点(2019年7月取材時点)での九州における潜在顧客数は、弊社に対するお問い合わせなどの反響から、少なくとも1,000名を超えると推測しています。また、お客さまに対しては福岡、九州の物件にとどまらず、全国の都市部の物件購入もご提案させていただきます。

 ――ターゲットは、高所得層になるのでしょうか。

 野口 客層は絞っておりません。多くの方に弊社のサービスを利用してもらうことで、不動産取引を活性化させたいと考えています。GAテクノロジーズの顧客を年齢別に見ると、最も多いのが20~30代で、全体の7割を占めます。

 マンション1棟を購入するとなれば、当然相応の価格帯になります。しかし、弊社では3,000万円以下の中古ワンルームから実需・投資対象物件をご用意していますので、20代からでも不動産取引を始めることは十分可能です。

 ――ローンを組むという方法もありますが、GAテクノロジーズではクラウドファンディングも実施されています。

 野口 キャピタルゲインを狙った大口の不動産投資ではなく、人口も多く、確実に入居が望める都市で、なおかつ賃貸物件に対する小口投資ということであれば、需要も見込めますし、安定的に利回りは得られると思います。

 20~30代では収入を貯蓄に回す傾向が強く、アセットマネジメントに対する意識付けは十分とはいえません。「人生100年時代」と声高に叫ばれるなかで、“貯金がないから何もしない”では、生活水準の維持は困難です。ポートフォリオをもつという感覚を育み、人生設計を自分の手でつくり上げていくことが必要です。クラウドファンディングや、中古のワンルームマンションは、その第一歩として最適ではないでしょうか。

 ――これまでにないサービスの提供と合わせて、福岡市場での存在感向上が期待されますが、具体的な数値目標はあるのでしょうか。

 野口 具体的な数値目標は定めていません。まずは地元企業さまを始めとする各種団体と連携し、セミナーなどの情報提供・共有の場を設けることで、弊社の認知度を高めることを最優先に取り組んでいきます。また、福岡での活動を通じて、雇用創出といった面でも貢献していきたいと考えています。

(つづく)
【代 源太朗】

<Company Information>
Fukuoka Sales Branch
(GAテクノロジーズ福岡営業所)
所在地:福岡市中央区天神1-1-1 アクロス福岡12F
開設日:2019年8月1日

<プロフィール>
野口 真平(のぐち・しんぺい)

 早稲田大学教育学部卒。同大学在籍中、早稲田大学主催のビジネスプランコンテスト優勝、同年に学生向けSNSを作成し起業。その後、IT企業に入社し、エンジニアとしてシステム設計を担当。2014年2月、イタンジ(株)に入社。同社でWEBマーケティング、不動産仲介業務、システム開発(rails)、管理会社向けシステムのコンサルティング業務、執行役員を経て、18年11月に代表取締役に就任。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

     

トップニュース

2019年10月19日 07:00

【凡学一生のやさしい法律学】関電報告書の読み方~関電疑獄を「町の法律好々爺」凡学一生がわかりやすく解説(3)NEW!

 関電の前号のような事情・実態もあってか、竹中平蔵氏が語っているように、政府高官の子弟が多く電力会社に就職している実態がある。竹中氏は遠慮しているので凡学一生の体験を...

2019年10月19日 07:00

癒しを求めて 全国から経営者が来院(後)NEW!

 慢性疲労には、水素も効果的です。大学病院の研究では、水素ガスの吸引は、ストレスや慢性疲労には極めて効果があることがわかりました。疲れが溜まっていくと、細胞内のミトコ...

2019年10月18日 17:59

「私たちにも何かできることがあるはず」~台風19号により氾濫した多摩川を取材して

 多摩川駅から歩いて約5分先の川沿いを歩いた。本格的な夏も終わり、コンクリートで固められた堤防というのに、上流から流されてきた大木や草木によって、現場では生草と粘土の...

2019年10月18日 17:49

日本初上陸の王室ご用達のスペイン料理店「ホセ・ルイス」出店~カトープレジャーグループがスペイン大使館で事業戦略発表会を開催

 (株)カトープレジャーグループは11月1日、日本初上陸のスペイン王室ご用達レストラン「ホセ・ルイス」を、東京・渋谷に出店。10月16日には、駐日スペイン大使館(東京...

2019年10月18日 16:57

ホークス、台風19号の被災地に義援金

 福岡ソフトバンクホークス(株)と福岡ソフトバンクホークス選手会(会長:柳田悠岐選手)は台風19号の被災地支援として義援金200万円の寄付とヤフオクドームに募金箱を設...

2019年10月18日 16:19

健康長寿の産業化で医療コスト削減を目指す

 国の財政問題がさまざまに語られるなか、中心となるのは高齢化の進行と、それにともなう医療費の高騰や経済活動の減退だ。これらの対策として医療費を削減するとともに、経済活...

2019年10月18日 16:10

次世代通信技術“5G”の持つ危険性(後編)

 欧米の研究者の間で進められている5Gの健康への影響に関する調査の一部を紹介してみたい。日本での議論の呼び水になれば幸いである。先ずはイスラエルのアリエル大学で物理学...

2019年10月18日 16:10

種子の自家採取原則禁止、疑念払拭できず 種苗法めぐり農水省(前)

 農家による種子の自家採取を原則認める種苗法が改正される恐れが生じるなか、日本の種子(たね)を守る会(会長・八木岡努JA水戸代表理事組合長)が15日、参議院議員会館内...

2019年10月18日 15:32

(株)海商、山本一隆氏が代表取締役社長に就任

  (株)海商(福岡市東区)は、代表取締役社長に山本一隆氏が就任したことを発表した。9月20日に山本峰雄会長が死去したことを受けてのもの。

2019年10月18日 15:00

厚生労働省公表の「ブラック企業」10月11日発表 福岡労働局分

 厚生労働省は17年5月から、労働基準関係法令に違反し書類送検された企業の一覧表をホームページに掲載している。

pagetop