福岡再開発2022　大規模プロジェクトが目白押し（後）

天神、長浜、博多でオフィスビル開発

（株）サンケイビル

　（株）フジ・メディア・ホールディングスの子会社である（株）サンケイビル（東京都千代田区）は2021年11月、「サンケイビル ビジネストピックス」にて同社の開発状況を発表した。物流施設からマンション事業、空港運営など幅広く手がける同社だが、福岡市内において現在、3つのオフィスビルの開発を進めている。

　中央区長浜1丁目の那の津通り沿いに建設中の「（仮称）天神北オフィス開発事業」は地上8階建て、敷地面積1,754m²、延床面積は8,900m²。同地では以前はオフィスビルとして三ツ和ビルが建っていたが、15年に地元デベロッパーが土地を取得し、19年6月にサンケイビルへ売却された。

　中央区渡辺通5丁目で開発が予定されている「（仮称）天神南オフィス開発事業」は地上14階建、敷地面積約900m²、延床面積は4,927m²。竣工は23年6月を予定している。現在はパーキング「トラストパーク天神7」として活用されているが、まもなく着工されるとみられる。

　博多区店屋町1丁目で開発が予定されている「（仮称）店屋町オフィス開発事業」は地上10階建、敷地面積831m²、延床面積4,989m²。竣工は23年2月を予定している。現在は鴻池組による堀削作業が行われている。同オフィスは大博通り沿いの博多アーバンスクエアや博多三井ビルディング2号館などの大型オフィスビルの近郊にあり、福岡市地下鉄・呉服町駅の徒歩圏内に位置している。

　これら3つのオフィスビル建設地はいずれも大通りに面しており、それぞれの周辺はオフィスビルの集積地となっている。

　これまで東京、大阪などの関東・関西の主要都市で開発を進めてきた同社が今後、福岡でオフィス開発を強化していくのか、注目したい。

【麓　由哉】