建設・不動産

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【地価調査2025福岡・その他】郊外駅近で上昇顕著に
【地価調査2025福岡・その他】郊外駅近で上昇顕著に
 ほか4区で2ケタ増となった基準地は、西区7、東区5、南区4、城南区2。4区のうち最も上昇率が高かったのは、「姪の浜4-9-12」(16.4%増)。姪浜駅から徒歩2分、駅前立地の4階建クリニックビルで、県内商業地の上昇率ランキングでも3位につけた。
作州商事株式会社 企業・経済 永上隼人 まちづくり 地価調査 2025 福岡|月刊まちづくり11月号
駅前開発が本格化、西区橋本駅周辺エリア
駅前開発が本格化、西区橋本駅周辺エリア
 福岡市西区の福岡市地下鉄七隈線・橋本駅の駅前立地で現在、大和ハウス工業(株)(東証プライム)と西日本鉄道(株)(東証プライム)が共同で、分譲マンションと商業施設で構成される複合開発を進めている。
大和ハウス工業株式会社 企業・経済 坂田憲治 まちづくり 地価調査 2025 福岡|月刊まちづくり11月号
ビジネスワンHD、渡辺通駅7分の開発用地を売却
ビジネスワンHD、渡辺通駅7分の開発用地を売却
 ビジネス・ワンホールディングス(福証)が、地下鉄・渡辺通駅から徒歩7分の開発用地を売却した。
ビジネス・ワンホールディングス株式会社 不動産売買 まちづくり 永上隼人 企業・経済
【地価調査2025福岡・早良区】七隈線3駅が区内上位
【地価調査2025福岡・早良区】七隈線3駅が区内上位
 早良区で2ケタ増となった基準地は13で、地下鉄七隈線・野芥駅、賀茂駅、次郎丸駅にそれぞれ近い「次郎丸1-3-21」(12.2%増)、「野芥1-13-25」(12.7%増)、「賀茂4-37-12」(12.7%増)、「次郎丸3-10-28」(12.0%増)の上昇が目立った。
企業・経済 永上隼人 まちづくり 地価調査 2025 福岡|月刊まちづくり11月号
JR久留米駅から1駅で「アメイズ荒木駅南」始動
JR久留米駅から1駅で「アメイズ荒木駅南」始動
 (株)シフトライフ(福岡市中央区)は、JR久留米駅まで1駅のJR荒木駅から徒歩3分の立地で、新たな分譲マンションプロジェクト「アメイズ荒木駅南」を始動した。
株式会社シフトライフ 企業・経済 永上隼人 地価調査 2025 福岡|月刊まちづくり11月号
福岡県の9月住宅着工は分譲マンションが大幅増
福岡県の9月住宅着工は分譲マンションが大幅増
 国土交通省が発表した2025年9月分の建築着工統計調査報告によると、福岡県の新設住宅着工戸数は全体で前年同月比8.1%増の3,350戸だった。
国土交通省 田中直輝 企業・経済
千代のロードサイド店舗、第一交通が売却
千代のロードサイド店舗、第一交通が売却
 国道3号沿い、ゆめタウン博多にも近いロードサイド店舗を、第一交通産業(福証)が売却した。
第一交通産業株式会社 不動産売買 まちづくり 永上隼人 企業・経済
【地価調査2025福岡・中央区】開発進む六本松周辺で上昇
【地価調査2025福岡・中央区】開発進む六本松周辺で上昇
 中央区で2ケタ増となった基準地は12。そのうち上昇率が最も高かったのは「赤坂3-9-24」(17.3%増)で、福岡県内の上昇率ランキングでは「綱場町9-28」(18.6%)に次ぐ2位となった。
株式会社フージャースコーポレーション 企業・経済 永上隼人 まちづくり 地価調査 2025 福岡|月刊まちづくり11月号
「まさかの2棟目」を後押し ビッグデータ×AIが最適物件を提案
「まさかの2棟目」を後押し ビッグデータ×AIが最適物件を提案
 (株)robot home(東証スタンダード)は9月、不動産投資家向けデジタル資産管理プラットフォーム「robot home」に、収益物件のAIレコメンド機能を追加した。
株式会社robot home 企業・経済 永上隼人 地価調査 2025 福岡|月刊まちづくり11月号
九州・道路ネットワーク整備事業の現状
九州・道路ネットワーク整備事業の現状
 九州の道路事業は、厳しい予算制約とインフラ老朽化という課題に直面しつつも、国土強靱化や生産性向上といった国の重要政策を追い風に、着実な進展を見せている。
一般社団法人国土政策研究会 企業・経済 坂田憲治 まちづくり 地価調査 2025 福岡|月刊まちづくり11月号
【経済事件簿・完全版】福岡市発注工事に潜む病巣の実態 市の杜撰な設計と元請の責任放棄
【経済事件簿・完全版】福岡市発注工事に潜む病巣の実態 市の杜撰な設計と元請の責任放棄
 福岡市が発注した公共工事の現場で、信じがたい事態が発生していた。
特集 経済事件簿 企業・経済 坂田憲治 IB情報誌 3081号
【経済事件簿】福岡市発注工事に潜む病巣の実態 市の杜撰な設計と元請の責任放棄
【経済事件簿】福岡市発注工事に潜む病巣の実態 市の杜撰な設計と元請の責任放棄
 福岡市が発注した公共工事の現場で、信じがたい事態が発生していた。
特集 経済事件簿 坂田憲治 企業・経済
中洲のテナントビルをマルセンが取得
中洲のテナントビルをマルセンが取得
 中洲のテナントビルを、不動産賃貸などを手がけるマルセン(福岡市博多区)が取得した。
株式会社マルセン 不動産売買 まちづくり 永上隼人 企業・経済
【地価調査2025福岡・博多区】綱場町は6年で2.6倍に
【地価調査2025福岡・博多区】綱場町は6年で2.6倍に
 9月、「令和7年度地価調査」の結果が発表された。福岡市だけを見ると、近年のトレンドと大きく変わらず、依然として大幅な上昇傾向が続いている。
株式会社えんホールディングス 企業・経済 永上隼人 まちづくり 地価調査 2025 福岡|月刊まちづくり11月号
福岡県で「非常事態宣言」発出中 建設現場の死亡事故対策が急務
福岡県で「非常事態宣言」発出中 建設現場の死亡事故対策が急務
 福岡県内で建設労働災害による死亡事が多発したことで、福岡労働局が「死亡災害根絶 非常事態宣言」を発出する異例の事態となっている。
建設業労働災害防止協会 企業・経済 田中直輝 まちづくり 地価調査 2025 福岡|月刊まちづくり11月号
命守る「夏季休工」制度 収入減と工期圧迫の壁
命守る「夏季休工」制度 収入減と工期圧迫の壁
 建設現場における“夏の常識”が変わろうとしている──。国土交通省(国交省)では現在、猛暑期に工事を一時的に停止する「夏季休工」制度の導入を進めている。
国土交通省 建設業界 職人不足問題への提言 企業・経済 内山義之 まちづくり 地価調査 2025 福岡|月刊まちづくり11月号
五洋・大成・西海JVが110.9億円で落札「佐世保(7)崎辺桟橋新設(その1)」
五洋・大成・西海JVが110.9億円で落札「佐世保(7)崎辺桟橋新設(その1)」
 九州エリアにおける2025年9月12日~10月10日の間に判明した入札結果を集計した。
五洋建設株式会社 企業・経済 代源太朗 まちづくり 地価調査 2025 福岡|月刊まちづくり11月号
中洲川端駅3分の築浅オフィスビル、グローバル・ワンが取得へ
中洲川端駅3分の築浅オフィスビル、グローバル・ワンが取得へ
 グローバル・ワン不動産投資法人(東証リート)は、地下鉄・中洲川端駅から徒歩3分の築浅オフィスビルを取得する。
グローバル・ワン不動産投資法人 不動産売買 永上隼人 企業・経済
日鉄興和、平尾駅11分に開発用地を取得
日鉄興和、平尾駅11分に開発用地を取得
 西鉄・平尾駅から徒歩11分の開発用地を、日鉄興和不動産(東京都港区)が取得した。
日鉄興和不動産株式会社 不動産売買 まちづくり 永上隼人 企業・経済
福住、大楠の賃貸マンションを取得
福住、大楠の賃貸マンションを取得
 不動産売買などを手がける福住(福岡市中央区)の関連会社が、福岡市南区大楠の賃貸マンションを取得した。
株式会社福住 不動産売買 まちづくり 永上隼人 企業・経済