2024年07月17日( 水 )

 2017年、経済情報誌『I・B』を発行する(株)データ・マックスでは、建設・不動産需要の高まりを受け、九州の建設・不動産業界に焦点を当てた情報誌『I・Bまちづくり』を創刊いたしました。
 九州で注目の再開発や熊本の復興状況、地方の魅力あるエリア、注目サービスや注目企業を取り上げてまいります。こちらでは、掲載記事の一部を公開いたします。

■媒体概要
名称:『I・Bまちづくり』
形態:A4版/オールカラー
発刊:毎月(下旬発刊)
発行:5,000部

福岡都心 再開発を振り返る|まちづくりvol.50

弱みを生かした福岡の都市づくり再考「遅い開発」と中古市場の親和性(3)
弱みを生かした福岡の都市づくり再考「遅い開発」と中古市場の親和性(3)
 空間供給産業のなかでとても大きな課題に、“空き家問題”がある。2018年に行われた住宅・土地調査(総務省)によると、日本全体の住宅総数は6,241万戸で、うち13.6%に当たる849万戸がすでに空き家となっているという。
国土交通省 まちづくり 松岡秀樹 企業・経済 建設・不動産
進行する天神ビッグバン&博多コネクティッド(4)
進行する天神ビッグバン&博多コネクティッド(4)
 博多駅前・博多口のランドマーク的な存在だった「西日本シティ銀行本店ビル」はすでに解体工事を完了。現在は「(仮称)Walkプロジェクト新築工事」として、西日本シティ銀行と福岡地所が出資する「特定目的会社Walk」による開発が進められている。
福岡地所株式会社 まちづくり 博多コネクティッド 企業・経済 一般
弱みを生かした福岡の都市づくり再考「遅い開発」と中古市場の親和性(2)
弱みを生かした福岡の都市づくり再考「遅い開発」と中古市場の親和性(2)
 象徴的な転機がもう1つ。1976年の「第四次福岡市総合計画」に盛り込まれた「制御システムをもつ都市」(成長を自立・自制する仕組み)というキーワードだ。
まちづくり 松岡秀樹 企業・経済 一般
進行する天神ビッグバン&博多コネクティッド(3)
進行する天神ビッグバン&博多コネクティッド(3)
 19年1月に始動が宣言された、福岡市の新たな再開発促進プロジェクト「博多コネクティッド」。
福岡地所株式会社 まちづくり 博多コネクティッド 企業・経済 一般
再開発で生まれた 公開空地活用の現状
再開発で生まれた 公開空地活用の現状
 「天神ビッグバン」、福岡市のHPによれば、その内容の1つに「ビル建替えに合わせた賑わい・憩い空間創出、広場、歩行空間、緑化」という項目がある。つまり、天神ビッグバンの恩恵を受けるためには、歩行空間をつくり、緑化をする必要があるのだ。
福岡地所株式会社 まちづくり 企業・経済 一般
糸島・荻浦で活発化する住宅開発
糸島・荻浦で活発化する住宅開発
 荻浦(おぎのうら)は、糸島市の玄関口であるJR筑前前原駅から徒歩15分程度、隣駅の美咲が丘駅から徒歩10分程度の場所にある住宅地だ。
株式会社BIM まちづくり 糸島 企業・経済 建設・不動産
目立つために、とにかくサイズを大きくしよう
目立つために、とにかくサイズを大きくしよう
 コロナ禍以降、世の中の集客方法は、ますますオンライン化しています。今回は、それでも不動産・住宅関係は「エリア商売」なのを忘れないようにしましょう、というお話です。
エンドライン株式会社 まちづくり 企業・経済 エンドライン
22年上半期 福岡市の開発動向、博多区がマンションで独走(後)
22年上半期 福岡市の開発動向、博多区がマンションで独走(後)
 計画戸数が583戸にとどまった中央区は、博多区、東区とともに上位3エリアの常連だったが、1~3月までの計画戸数は300戸を割り込むなど停滞。
上村建設株式会社 まちづくり 企業・経済 建設・不動産
【特別対談】組合の使命は「電気を安全にお届けする」
【特別対談】組合の使命は「電気を安全にお届けする」
 福岡県電気工事業工業組合の理事長・樋口和宏氏と副理事長・堀内重夫氏の2人に、組合の役割や業界展望などについて語ってもらった。
国土交通省 まちづくり 企業・経済 一般
観光DXとマーケティング~これから変わる観光地の姿~
観光DXとマーケティング~これから変わる観光地の姿~
 現在、コロナ禍における海外への旅行制限により「リアルな観光」への期待が増大しています。これを受けて、観光庁はアフターコロナの観光需要の創出を推進しており、旅行者に対する消費機会の拡大や単価の向上、そして新たな観光コンテンツやサービスの変革を推進しています。
株式会社HOA まちづくり 企業・経済 デジタルマーケティング活用方法
公益通報者保護法の改正
公益通報者保護法の改正
 今年6月1日から、改正公益通報者保護法が施行されています。昨今、情報漏えいや不適切な会計処理、検査偽装、ハラスメントなど、企業の不祥事が報道されることも少なくありません。
まちづくり 政治・社会 岡本綜合法律事務所
進行する天神ビッグバン&博多コネクティッド(2)
進行する天神ビッグバン&博多コネクティッド(2)
 明治通りの天神西交差点に面した天神2丁目南ブロックでは、住友生命保険相互会社と福岡地所が「(仮称)住友生命福岡ビル・西通りビジネスセンター建替計画」を進めている。
株式会社大林組 まちづくり 天神ビッグバン 企業・経済 一般
22年上半期 福岡市の開発動向、博多区がマンションで独走(前)
22年上半期 福岡市の開発動向、博多区がマンションで独走(前)
 福岡市内に設置された標識情報を基に、市内における2022年上半期の開発動向を追った。その結果、共同住宅の計画戸数は5,773戸で、21年下半期との比較で24戸増加した。
西部ガス都市開発株式会社 まちづくり 企業・経済 建設・不動産
【北天神】長浜でJR貨物が再開発(後)
【北天神】長浜でJR貨物が再開発(後)
JR貨物は散発的に再開発を行ってきたのだが、「長浜」では、どのような再開発構想があるのだろうか。JR貨物は「検討中」というが、「北側の福岡市中央卸売市場鮮魚市場との一体開発も考えられるのでは」という意見もあり、立地と敷地面積の広さから注目されている。
日本貨物鉄道株式会社 まちづくり 企業・経済 一般
成仏不動産が福岡進出「事故物件の市場をつくりたい」
成仏不動産が福岡進出「事故物件の市場をつくりたい」
 いわゆる“事故物件”を専門に買取・再販などを行う「成仏不動産」事業を展開する(株)MARKSは、2019年の事業開始時から話題を集め、順調に業容を拡大。現在では、特殊清掃・遺品整理・相続サポートなどにも対応する。同事業への思いや福岡支店開設の狙いについて、同社の代表取締役・花原浩二氏に聞いた。
まちづくり 企業・経済 建設・不動産
弱みを生かした福岡の都市づくり再考「遅い開発」と中古市場の親和性(1)
弱みを生かした福岡の都市づくり再考「遅い開発」と中古市場の親和性(1)
 “出生率が死亡率を超えることがない限り、日本はいずれ消滅するだろう”―世界的起業家のイーロン・マスクの発言が記憶に新しいなか、厚生労働省は「人口動態統計」を発表した。この1年で出生数は3万人減少したという。
まちづくり 松岡秀樹 イーロン・マスク 一般 企業・経済
働き方改革を強力に推進し、建設業界の担い手確保へ
働き方改革を強力に推進し、建設業界の担い手確保へ
 地域のまちづくり・すまいづくり、公園・下水道等の整備を担い、建設産業の健全な発展を推進する国土交通省九州地方整備局建政部。現在、建政部として職人不足の問題や防災などについてどのように対応していくのか、今年4月に建政部長に就任した徳元真一氏に話を聞いた。
国土交通省 まちづくり 建設キャリアアップシステム|CCUS 特集 企業・経済 建設・不動産 建設業界 職人不足問題への提言
職人の所得アップで入職者増加を図る
職人の所得アップで入職者増加を図る
 九州内の会員78社をまとめる九州圧送事業協同組合連合会の理事長・吉良五男氏に、圧送工事業界を取り巻く現状や課題、それに対する対策などについて話を聞いた。
九州圧送事業協同組合連合会 まちづくり 特集 企業・経済 建設・不動産 建設業界 職人不足問題への提言
「未来に残る街・未来に残す街」東区多の津 福岡卸センター の将来に向けて(後)
「未来に残る街・未来に残す街」東区多の津 福岡卸センター の将来に向けて(後)
 ──行政の理解・協力も得られて順風満帆に思えますが、不安材料とは何でしょうか。/八頭司『大きな不安材料は2つあり、「交通の便の悪さ」と「建物の老朽化」です...
丸松セム株式会社 まちづくり 企業・経済
進行する天神ビッグバン&博多コネクティッド(1)
進行する天神ビッグバン&博多コネクティッド(1)
 今回、本誌第50号の節目に、天神ビッグバンおよび博多コネクティッドなどの福岡都心部における再開発プロジェクトを改めて振り返るとともに、現在の進捗状況などを見ていきたい。
福岡地所株式会社 まちづくり 福岡大名ガーデンシティ 天神ビッグバン 企業・経済 一般
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