コロナ 企業・経済

2019年1月に始動が宣言された、福岡市の新たな再開発促進プロジェクト「博多コネクティッド」。博多駅から半径約500mの約80haを対象エリアに、容積率などの規制緩和や国の金融支援、税制優遇などによって、耐震性の高い先進的なビルへの建替えを促していくほか、交通基盤拡充などによって都市機能の向上を図っていこうというプロジェクトだ...

21年の展望にあたって、「20年に、ブラックスワン（Covid-19という歴史的パンデミック）に市場とファンダメンタルズが打ち克った」という事実の認識が何をおいても重要である...

明治通り沿いのオフィスビル「ヒューリック福岡ビル」も、高級ホテルを核とした大型複合商業ビルへと再開発される...

福岡のオールグレード空室率は、Q3で1.2％（Q2比+0.6％）へ上昇。新設・拡張ニーズが縮小するなかで、既存物件は空室消化ペースが低下、新築ビルは空室を残して竣工したことが主な要因だという...

エリア内の東と西とで、2つの一体開発が進められようとしている。先行して天神1丁目で進められている「（仮称）福岡天神共同プロジェクト」は、昭和通り沿いの「福岡三栄ビル」と、その南側に隣接する明治通り沿いの「日本生命福岡ビル」を一体開発しようというもの...

「東京の賃貸オフィスのオールグレード空室率は、2020年3月（Q1）に過去最低水準の0.6％となったが、9月（Q3）は0.9％（対前期比+0.1ポイント）と6月から2四半期連続で上昇。コロナ禍で先行きが見えないことから、移転や解約、縮小のタイミングをうかがう企業が多く、本格的に動くのはこれからと見られる。経済の先行きへの懸念から、オフィスの拡張・新設などの投資に慎重な企業も増えている」

天神ビッグバンにおける“西のゲート”と位置付けられている「旧大名小学校跡地活用事業」。同事業においては、事業者となった積水ハウス（株）、西鉄、西部ガス（株）、（株）西日本新聞社、福岡商事（株）の5社が「大名プロジェクト特定目的会社」を設立...

主要8社の11月既存店売上高によると、ダイレックスが前年同月比で8.2％増となり、イズミを除く7社が前年同月を上回った。ダイレックスの親会社・サンドラッグのドラッグストア部門も15.1％の大幅増だった...

2020年の流通企業の倒産は5年連続でゼロになる見通しだ。超低金利が続いている上、コロナ禍による巣ごもり消費で食品スーパー（SM）の業績が好転していることが背景にある

20年2月11日に「天神ビブレ」（1976年11月開業）が、3月31日に「天神コア」（76年6月）が、ともに44年の歴史に幕を下ろした。両ビルは天神における若者向けのファッション・トレンド発信拠点として親しまれてきたが、今後は隣接する「福岡ビル」（19年3月末閉館）とともに新たな大型複合ビルとして一体開発される...

天神ビッグバンの第1号プロジェクトに位置付けられている「（仮称）天神ビジネスセンター」（以下、天神BC）の工事が着々と進んでいる...

老朽化の進行などにより更新期を迎えたビルを、規制緩和などによって付加価値の高い新たなビルへの建替えを誘導することで、新たな空間と雇用を創出しようという福岡市のプロジェクト「天神ビッグバン」。同プロジェクトがスタートしてから、まもなく6年が経とうとしている...